一个国庆期间就又增加了12个城市的房市限购，估计节后还会有更多的限购政策出台，这是怎么一种情况？现在还能不能买房？
其实“能否买房”就是个伪命题，因为“买”是为了用，只有所谓的刚性需求才叫买，而房价之所以一涨再涨与投资（准确地说是“投机”)房产太多有关，所以他们不能称为“买”！
大量的投机者的存在使得经济学的数据分析出现失真，无法做出正确的判断。38年的经济改革，最缺的是金融改革，因而投资无门，投机无门，房地产就成为投机（投机）品，对于经济运行和管控来说是可怕的，这也正是调控房产不采用经济手段，而要采用行政手段的原因之一。
前文已经说得清楚：房价上涨归根结蒂是政府放任所致。那么，政府又为什么要在上涨大半年之后再次采用行政手段调控房地产？
先来看看一个似乎题外的话题：国家超发货币是事实，但为什么物价没有上涨？老百姓手中的买房的钱是哪来的？
不要讨论国家30多年来有没有超发货币！每年M1和M2的2位数的增长率已经说明问题，但物价为什么还处于2%以下呢？这个似乎很奇怪。物价上涨勿容置疑，当年“万元户”至少应该和现在的“千万元户”相提并论。很多年前我们就为GDP的消费组成不旺发愁（只能用投资和进出口来支撑高速增长的GDP），那时是因为老百姓手中有限的资金需要自保（没有安全的社会保障体系，没有安全的下一代教育经费投入），因此，必然将钱放在手中，不消费，也没有个人投资（后者主要是风险）。现在老百姓手中的钱依旧不愿意消费，这不再完全是因为自保的需要，甚至不是下一代教育的需要，不信任国产的东西了，所以都去国外消费了？不完全吧，无论如何国内消费都很旺盛！只是物价并未上涨，因为超发的大头去了房地产业！
过去十多年来房地产一次又一次地成为圈住资金流动性的利器。如此而言，握有大量房地产财富资产的人们，你真是除了房产一无所有了。自然地物价没有上涨，但房价上涨了，这个房价的泡沫就必然出现，这个也不需要讨论！
现在回头看，经过2014年的股市上涨，和后来的股灾，政府启动金融手段一方面圈住流动性，一方面支持中小创新型企业实现经济转型的努力，因为股市的快速上涨（快牛）而夭折。房价的上涨，刺激了这些流动性的资金再次进入房地产业，只有调控住房价，在房地产投机进去的资金，才不会再次流出来，圈住流动性的目的达到了，而地价的上涨又给了地方政府再次利用土地财政度过了短期的难关，土地财政已经用到极致，所以不能继续使用，调控成为必然；调控还限制了银行资金进入房地产业，控制了金融风险；……似乎是一举多得的举措。遗憾的是，资金继续被圈住，不能到需要资金的领域里去，经济只能继续死气沉沉。
结果，股市依旧不会有起色，人民币不会因为加入了SDR而雄起。老百姓拿着价值不菲的数套房产证憧憬着未来，未来对他们实际充满诱惑，但或许是泡沫收场。
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