住建部是挠痒痒部？

住建部8月10日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

看到这个规定，我想，开发商们可以欣慰的笑了，回家可以睡个安稳觉了。

原因我想不用我说，别说3万元的罚款，就是30万，300万，开发商们也能睡着觉。

房子一平米多少钱，我想住建部的同志们应该比我们普通老百姓更清楚，不用说上海、北京这样的一线城市，就是二三线城市，房价在七、八千元一平米都已经很正常，而一平米涨个几百元更是多见得很。按照一套90平的户型来算，一平米哄抬涨价500元，这是多少钱？4.5万。而一个楼盘有多少套房子？找个比较小的楼盘计算，按500套吧，这是多少钱？2250万。

面对这2250万的诱惑，住建部，你罚他3万块，你觉得开发商们会不会哄抬房价？

所以说，你这不是在制裁哄抬房价的行为，你是在明确的告诉开发商们：哥们，尽管哄抬房价吧，处罚就这么点!我够意思吧？

更别说囤地、变更容积率等其他违规行为了，这点处罚，对他们来说，连毛毛雨都算不上。

我们都知道，处罚的一个原则就是让违法者不从自己的不当行为中获益，并付出适当的代价。住建部的这个规定，不但不会让开发商们付出代价，还明确的告诉他们，会从自己的违法行为中获得巨大的利益，这样的规定，到底是处罚还是奖励？住建部是给开发商们挠痒痒吗？是在逗他们玩？

7月份的经济数据刚刚公布不久，通货膨胀仍然很严重，老百姓的生活并不轻松，高房价这么多年来，一直是压在老百姓身上的一座大山，可是，住建部在制定处罚规定时，竟是如此儿戏，如此地不负责任，在他们心里，可曾有过老百姓的利益？

我认为，比较靠谱的规定是，对于有违法行为的开发商，除一律没收违法所得外，还应处以违法所得1倍至5倍的罚款，且罚款最低不低于1000万，这样，开发商们才能感到疼，规定才能发挥他应有的作用。

而政府的财政，也有了一块收入，何乐而不为？