谁来为南通台商城这一“空城”埋单

江苏天一智能设备有限公司  严循东

2012年6月28日

南通台商城为何大打虚假广告

南通台商城的网站介绍南通台商城的描述为：南通台商城，是首家以“台商城”注册命名的商业项目，也是首个复制移植台湾高新产业链、搭建大型台商科技产品商贸平台的产业总部基地；是综合“资源优势化、产业集约化、平台全球化”优势，为 ECFA量身打造的集文化、经济、产业于一体的平台。

南通台商城借助如皋交通便捷的优势，借鉴台湾花博的生态规划，依托如皋的长寿文化，规划建设生态观光区，倾力将之打造成“华东地区最佳旅游景点”，提升“南通台商城”的知名度与商业交易的优势。

ECFA两岸经济合作框架协议的正式签署为台商迎来新的发展机遇提供了绝佳条件；“苏台合作”的强劲东风为台商在江苏的发展带来了无限商机。南通台商城提供了前二年免租金、后三年优惠租金和五年的税务奖励等一系列优惠礼遇条件，与入驻企业共同分享。

如今台商城成“空城一座”，承诺无法兑现

 近日，网友仰先生在人民网江苏视窗发帖称，他购买的南通台商城商铺到了预期的开业时间却依然没有完工，很多业主因此损失巨大。对于早该完工的的台商城，开发商并没有给出说法。

据仰先生介绍说，去年台商城大力宣传，承诺2011年3月交房，2011年12月试营业，可是到现在很多工程依然没有完工。仰先生告诉江苏视窗，大家刚得知台商城的时候，都很看好这块“宝地”，认为投资的回报率很高，而且台商城的网站上也承诺“2011年4月完工，2011年9月厂家进驻装修，2011年年底试营业”，目前，该承诺也已经在网站上消失。

据了解，台商城当时在广告上给出的承诺还远远不止这些，宣传有政府文件支持，是长三角重要经济产业。为了吸引商家入驻，台商城还打出了十年包租，回购率150%，自持物业55%的口号，也就是说，十年之后，如果业主不想继续营业，可以将商铺回卖给商家，回卖的价格将是购买合同上的1.5倍。而自持物业55%说的是为了避免商家怀疑该商城收钱不动工，最多也只会卖出45%的店铺，台商城自持55%，自己承担大部分的风险。

而如今，该商城依然没有完工，甚至大部分的地方已经停工，没有工人，没有人负责建设。仰先生告诉我们，从2011年起，他和多名业主就很关注台商城的建设，直到8月份还没有完工的迹象。找到开发商，开发商也是含糊其辞，不给出明确说法。

业主维权无门，退房无路

从今年开始，陆陆续续的有业主联系开发商要求退房，仰先生也是其中之一，可是却被告知没有钱。在商城的建设过程中，由于消防设施的问题，有的店铺直接没了面积。在商城的按照合同上的规定，店铺面积误差超过5%的可以退房，而当这一部分业主去退房时，开发商一样用没有钱，只能打官司的说法，坚定的回绝了。

目前，江苏视窗已尝试联系了葛姓，徐姓，沈姓三名开发商的经理，电话为关机或打错，而开发商的董事长陈镒宏也没有消息。