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看《买房》有感(原创)

(2007-11-01 22:19:37)
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其他频道

房产

分类: 梧桐看电影
    刚看完了中央电视台电影频道播放的电影《买房》,一部看上去很放松,其实内心沉重的电影。电影讲述的是老许一家买房的故事。老许是一位中学生物老师,妻子在超市工作,有一个正在读初中的孩子。一家三口人住在筒子楼里,故事由儿子的学习成绩下降开始入手,由于筒子楼的嘈杂环境,使老许两口子有了买房的想法,但是飞涨的房价对于这个三口之家来说是一个很大的问题,为了买房子,老许卖掉了自己珍藏多年的邮票;为了买到相对便宜一点的经济适用房,老许日晒雨淋的排里两天两夜的队拿号;为了买到自己相对可以承受的90平米房子,老许破天荒的有了第一次撒谎;为了年迈多病的父母,老许最终放弃了买房的机会。电影情节一层一层的揭开,最后还是以喜剧结束。虽然如此,但是我的心情是沉重的,曾经做过四年房地产法律顾问的我彻底的震撼了。电影里最让人气愤的情节是在老许排队拿号的时候,经过两天两夜的排队,老许拿到了128号,这个号完全是可以买到200套90平米房子中的一套的,但是开发商却告知老许已经没有了,因为他们提前为某些人预留了这些房子,而排队的老许却买不到,老许彻底的愤怒了,当时我的眼睛有一些湿润。
    诚然,现在全国各地的房价都在飞涨中,我所在的城市成都的房价也攀升到不可想像的地步,三环内的房价已经突破6000每平,以前做房地产的时候真的不觉得,可是现在面对飞涨的房价真的让我有些迷惑。其实我很清楚房价为什么会这样的飞涨:一是因为国家从2002年7月1日开始控制土地市场,土地买卖全部由国际土地储备中心进行拍卖,导致了地价的攀升;二是建筑材料价格的上升势头也出乎大家的预料;当然更重要的是地产商日益膨胀的欲望。《买房》里有一个很经典的情节,著名地产商潘石屹在接受电视采访的时候说自己从小就有一个愿望,就是让全世界的人都住上他开发的房子。老许的妻子及时的一句话不仅仅体现了老百姓的无奈,也揭穿了地产商欲望膨胀的心态。
    我真的不知道到底飞涨的是房价,还是地产商日益膨胀的欲望。我想其实两者都在飞涨,房价不过是随着地产商膨胀的欲望一起攀升罢了。解决房价飞涨的方法有很多,比如向美国学习,法律明文规定,地产商赚取的利润不得超过百分之十五,可是我们中国的地产商赚取的可远远不止那么多,我们的国家为什么不能通过法律来控制这种情况呢?中国的房地产产业已经进入瓶颈阶段,如果不及时有效的进行控制,在2008年奥运会结束后,中国的房地产产业势必会进入一段长期的低谷!!!!!

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