昨天（8月30日），杭州市建委保障性住房建设管理办公室表示，目前，已基本形成以公租房和拆迁安置房为主体的住房保障系统，今后几年，杭州还要逐步加大政府公租房和市场租赁房的建设，其中公租房，未来五年保有总量不少于8万套。针对这个话题，我们连线本台特约评论员朱成方，听听他的观点。

根据《2017年人岗争夺战及职场流动力大数据报告》透露，杭州的人才净流入率已经是全国第一了。而就在几个月前，杭州等12座人才流入率较大的城市被国家住建部等九部门确定为发展住房租赁市场的试点。由此可见，杭州的公租房，就是冲着不断涌入杭州的创业人才开建的。

对很多来杭州创业的年轻人来说，务实、包容、开放、创新的杭州，就是他们心目中的“创业者天堂”，但高达每月3722元的平均房屋租金，也成为年轻创业者们最大的经济负担。在这个背景下，杭州市政府推出了公租房政策，对年轻人来说，真可谓最大的利好消息了。你看，一套45平米的两居室公租房，每个月的租金还不到1000元，在寸金寸土的杭州城，哪里还能找得到这么便宜的出租房？就拿刚刚从湖州师范学院毕业、准备到杭州创业的小朱同学来说吧，还没动身呢，就已经在网上申请杭州的公租房了。据统计，公租房推出以来，已有4.7万套房源迎来了租客，不但为2万多户新就业的大学毕业生和创业人员解决了住房困难，也为1.5万多户在杭州稳定工作的环卫工人、公交司机、焊工、车工、钳工等外来的务工人员提供了稳定、实惠的落脚点。

据相关部门透露，在未来五年里，杭州的公租房保有量将不少于8万套，听起来不少了，但对蒸蒸日上的杭州城来说，还是太少了点。再加上这两年杭州正处于城中村改造的高峰时段，为了让更多的人能入住公租房，我们希望，未来的公租房，单位面积可以造得小一点，公配设施要更完备一点，管理和服务要更周全一点，从而，让公租房真正成为平抑房价，解决年轻创业者和外来务工人员租房难、租房贵这个社会难题的一把“金钥匙”。