房价涨跌的关键看什么

     房价涨跌是最热的话题，房价到底是涨是跌谁说了算？在短缺时期是供给方说了算；在转型期是主流供需双方说了算；在完成结构调整的时期是权重最大的供需者说了算。

    我们的房地产市场已经或者正在由供给短缺时期走向转型期。在转型期到来之际，房地产市场不会引发“地震”，房地产的经济指标不会大幅度下滑，时间会证明：房地产发展的速度因“平稳换挡”而更加稳健。

    房价到底是涨是跌谁说了算？不是喊的声音最高者说了算，不是喊得人最多的说了算，也不是开发商说了算。

    “平稳换挡”期，社会经济的稳定、金融市场的稳定为房地产市场稳定创造了社会环境。在良好的社会大环境下，参与市场交换的权重最大供需者是房价涨幅的最直接推动因素。

      房价到底是涨是跌不能就事论事，要看市场的供需特征。