念吾新村、汾阳坊、多福里（延安中路470、504、540弄），为大型新式石库门里弄住宅群，由马汝舟测绘行设计。坐北朝南，砖混结构假3层，占地面积11370平方米。内有主弄3条，由左向右分别为多福星、念吾新村和汾阳坊，所有住房单元俱为一正一厢的标准双开间格局，两单元再并列组成一幢石库门。红瓦双坡复折式屋顶，南侧主人口有简化的石砌门框与三角形山花门楣，装饰图案简单，已与老式石库门建筑有较大的区别。

1948年地图

东望