万航渡路540号，又名华园，早年是清末邮船大臣盛宣怀的四子盛恩颐的花园住宅，1911年辛亥革命后盛家日渐败落，20世纪40年代盛恩颐将华园房产卖给正泰橡胶厂老板，解放后为正泰橡胶厂的疗养所。

华园是一幢二层砖木结构的英国殖民地外廊式建筑，占地面积约3820平方米，建筑面积约1120平方米，是一犹太人建于1923年。房屋系机制红平瓦四坡屋面，南北有棚屋形老虎窗，朝南的一单坡屋形老虎窗，一个开间整体升起，成为阁楼空间。南面底层有7个开间统为券柱外廊，用清水红机砖法半圆拱券，券柱直升二楼，东南角有一半圆形阳光室，有5个连续红机砖拱券的落地长窗，整个南立面是一排券柱门窗，所有拱券都有同一材料做的券心石。建筑平面呈L形转角处，盖一层门廊，上为二层平台，筑有宝瓶栏杆。

在建筑的东北角靠万航渡路处有一口古井，上有吊水轱辘，已有百多年历史。

建筑的南面有一近2000平方米的大花园，花园里小桥流水，跌势驳岸，绿树繁茂，有枇杷，棕榈、雪松、红枫，还有黄杨球等，盛恩颐是盛宣怀的三姨太夫人所生，排行第四。上海人都称其盛老四。1916年盛恩颐世袭其父亲的职位，当上了当时中国最大的官商合办的钢铁联合企业---汉冶萍公司总经理，当时宋子文从海外留学归来，做了他的英文秘书，每天盛恩颐要睡到下午起床，宋子文也只好循规蹈矩在客厅等候。在1923年京汉铁路“二七”大罢工，他指使武装镇压工人运动，杀害工运领袖。

盛恩颐从小养成挥霍无度，声色犬马、挥金如土的恶习，家有11房姨太太，子女多达27个，且又嗜赌成瘾，最兴旺时在跑马厅养了75匹赛马，老北站对面的一百多幢石库门房屋被他一夜输个精光，盛老四到抗战胜利已家财败尽，就是这个李鸿章幕僚、清末重臣，以办洋务实业发家，腰缠万贯的盛宣怀之子盛恩颐，最后破败潦倒，将这份家产拱手让给别人。

盛恩颐万年晚年贫困潦倒，回到苏州盛家的祖业“留园”，住居在“留园”旁的一间门房间里。由如夫人奚仪贞服侍，后因中风多年，于1958年在此去世。

1947年12月5日盛恩颐病重，在给已去台湾的女儿盛敏贞的家书中说：“台湾外海有三小岛曰钓鱼岛、黄尾屿与赤屿皆无人荒岛，见于出使琉球使者赵文阶介山公之记述”，“皇上以此岛赠与汝祖作为采药之用，诏书犹在家中，并有图说，兹寄汝能设法前往一看。。。。。”并有亲笔题注：“钓鱼岛地理图书”，盛恩颐为钓鱼岛是中国领土提供了有力的历史证据。

1948年地图