整理一下心得好了。

契约篇

1.找房子肯定是去比价网站找，一次性列出所有中介网站的登录情报，非常方便。比如http://sumaity.com/top.html，KAKAKU的合作网张，内容就非常齐全。

2.房屋的基本属性有

a.位置。位置最重要，因为冬天北海道有大量积雪，如果位置偏远行动极为不便。最理想的当然是紧靠超市又离学校不远了。

b.面积。面积也非常重要，要记住由于煤卫独用并且都占据大量面积，所以总面积和实际使用面积相差极大。不过一般20平方左右其实也完全够用了。

c.楼层。考虑到搬家和以后生活的方便，当然是越低越好。不过如果是开门就出门的情况下，一楼的积雪问题必须要有所考虑。

d.构造。日本大量木结构建筑，虽然便宜，但比起混凝土就来的冷，而且隔音效果也比较差。

d.朝向。其实并不是太重要，即使朝南也不代表冬暖夏凉。窗口外晒衣服也不太现实。

e.储物空间。由于房子大多比较小，储物空间就变得意外的重要。最重要的是高度的利用（因为自己不被允许改造，初始装修中对高度的利用就是关键），壁橱的体积，以及浴室中洗衣机的摆放空间（并非关键因素，因为其实也可以买微型洗衣机来用）。

f.煤气。这意外的是一个大问题。用都市煤气（管道煤气）会便宜一半，毕竟是国营的，而且本身都市煤气成本也低。用LP煤气（大罐子放在屋外，每家每户都从中输入，用起来和管道煤气没区别，不需要像中国那样自己弄小罐子到屋内），价格就贵很多，而且因为是私营公司，有些公司服务都很成问题。

g.灯油。冬天取暖还是用灯油要省得多。而灯油也有契约型（也是一个大罐子在房子外面）和自取型（自己拿个油罐去加油站打）两种，前者方便而后者便宜。如果是自取型就要观察好加油站的位置，毕竟18L的大罐子冬天你不可能骑车去加油站，必须步行。

h.网络。送网络就可以省下一笔费用。不过其实这个也不是太要紧，总是要弄个无线网络比较方便。当然如果用送的固定宽带，就可以办一个BMOBILE的980月租费的128k无线网络，这样就比较省钱了。

i.自行车停车场。是否室内有没有顶棚区别蛮大的。特别是如果持有好几台自行车，以及冬天天天下雪的情况。

3.基本的四项资费。房租，就是房租。管理费，可以视作每月追加的房租。礼金，一次性支付不能收回。敷金，押金，一般退房时会找各种借口不还给你。

4.隐形的四项资费。消毒费，灯油炉整顿费，火灾保险，中介费。一般要将近十万，一次性支付。

5.流程是:

a.到留学生中心申请连带担保，拿到申请资料。

b.上比价网站，找到满意的房子。

c.去中介申请看房。可能当天还看不到，因为钥匙不在中介手里。

d.看完满意就可以开始签约。拿出留学生中心的申请资料并且让中介联系留学生中心谈妥。就可以进入签约步骤。

e.签约审查要等将近一个礼拜。（理论上应该三天，实际上却很慢）

f.审查通过后正式签字画押，然后中介去拿给房东签字又要三天。

g.最后拿到契约，再回留学生中心办结担保手续。再送房东用的担保书给中介，就彻底结束流程了。

整个流程大致需要两周，所以一定要提早准备。

6.其他手续

a.外国人登录和健康保险的住址变更。流程操作很简单，就是填一张表，然后给你写注释和做新的健康保险卡。

b.邮局的转居手续。这个很有用，所有送给你老地址的信件在一年内都会转发到新地址，可以保证无缝衔接。

c.金融单位的住址变更。如果你有申请网上银行的话，大多都可以网上操作。除了邮政银行不行，必须去窗口办理。

d.网络购物网站的住址变更。亚马逊变更住址后信用卡信息要重新确认。

e.水道契约。注意水电都有一个袋子会放在你房间里。上面记载了你的客户号码。网络申请时需要用到。不过水道开通不填这个号码也行。http://www.city.sapporo.jp/suido/c19/kaishi.html网上开通比较方便。开通之后还要另外申请银行自动划账（还要自己下载申请书填好邮寄）。一般来说水道费就是2000一个月，不太会超过这个数字。

f.电力契约。这个就稍微复杂一点。还是拿出房间里的电力通知书袋子，找到客户号码，到网上申请开通。http://www.hepco.co.jp/userate/move/internet_start.html申请时可以选择银行自动划账，会给你寄来申请书，填好寄出即可。问题在于电力契约分两种，第一种是白天晚上统一电价，第二种是白天贵一点晚上便宜一点。实际上第二种怎么想也不太划算，即使你房间全电化，煮饭之类还是白天居多，除非你极端怕冷在晚上狂开空调和电暖器才是第二种比较划算吧（还得是大型住宅的情况）。而在第一种契约中，又有个基本料金的花头，在住宅内安装了跳闸式保险，基本料金便宜就很容易跳闸，比如325的月基本料金只能用到1000W，这简直没法用，因为一个微波炉的输入功率就一千瓦了。。。如果微波炉使用时200w的冰箱也启动，好了完了。所以看情况还是要更换到1500W或者2000W的基本料金。其实完全不涉及到线路改造，就是电力保险装置换一下，每个月就要多收你几百日元，理论上自己都可以弄。。。电费的话，由于一度电20日元，一般来说一天三度电到四度电的情况，一个月100度电两千日元，加上基本料金一个月也就3000日元左右吧。

g.煤气和灯油契约。这个最麻烦，如果是都市煤气那很正规，如果是私营的LP煤气就需要专门自己打电话过去要求开通。而且整个料金体系也完全不透明。基本上是2000日元基本料金加4000日元使用费的节奏——注意这只是煤气，需要用到灯油取暖的时候灯油费用也接近这个数字。也就是煤气加灯油就需要10000日元。

搬家篇

搬家很简单，自己先去拿到纸板箱。（惠迪寮共用栋就有，或者去地区的循环中心，比如北24条ARCS）然后把东西打包，然后直接找搬家公司。搬家公司大概是一个半小时六千日元，然后每半小时再加钱。打包打的好，然后搬家前自己搬到大门口，效率就会比较高。

问题是在于

1.家具。其实这也不复杂，札幌有大量的二手商店，简易木头和塑料家具橱柜便宜的吓死人，几百日元就可以买一个。另外他们也出借手推车，买完直接推回去就是，或者不想在同一家买的话，每一件家具单件都是可以驮到自行车后座的，绑紧就是了。螺丝等零件则到HOMECENTER去配齐，实用小东西自然是百元店。

2.家电。其实就是冰箱洗衣机微波炉可能再加个灶台。其中微波炉和灶台实际上还是可以放在自行车后座自己推，所以直接跑二手店就好。微波炉无论如何是必需品，灶台看你做饭频率，如果频率不高就可以买两千多的单口，频率高就要花上将近一万了。冰箱也是看做饭频率，频率不高买小型，甚至可以亚马逊买新品也不贵，频率高就一定要去弄个二手双门，容量要够大，大冰箱搬上楼如果有困难，则可以找朋友帮帮忙（这可能也是唯一一个需要人帮忙的地方了）。洗衣机看浴室摆放空间，摆放空间够大还是弄个普通的比较好，实在没地方可以亚马逊买新品迷你型。

3.床。其实床才是最关键的家具。因为地方太小没地方摆放，所以很多情况只能考虑能折叠的床。什么折叠钢丝床之类的早就落伍了。能考虑的有这样几种：

a.空气床。其实是很方便的，不充气非常小，充满气也不重。睡得也还算舒适。价格很便宜。但问题在于充气式空气泵的声音实在太响，所以起不到减少占地面积的作用。当然也可以在不睡时翻起来就是了。

b.榻榻米地板加地毯加和式被褥。这种布置很高端典雅，也最为舒适。但问题是榻榻米地板太贵……另外垫被每天要折也很麻烦。

c.高端防潮垫。实际上就是小型空气床了，防寒效果是不用担心的，舒适度也还可以，自回弹自充气材料睡得其实很舒服，像充气枕头就一点不比棉枕头差。实际上这是一个非常不错的选择，用PVC拼板地板打底，上面铺大块的铝箔地席，再上面铺绒布地毯，再防潮垫，绝对够用了。

d.最终我选择的是http://www.irisohyama.co.jp/airy/concept.html三折，五公斤，外套可脱卸，里面的材质也可以清洗，非常非常方便。睡着当然超级舒适，至于防寒效果，就要依靠下面的木地板PVC塑料地板铝箔地席绒布地毯四层防护一起帮忙来解决了。

展示篇

门背后安一个信箱。由于经常有垃圾传单，撒在上非常不便，所以还是按一个信箱比较好。捡来的容器左右两个挂扣不够宽，被我用钳子强行往外侧掰开。

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玄关地毯，太小，打算重新买一块。这块是捡来的。

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厕所，瓷砖地板赤脚冷死，铺上一块塑料填充。

厕所墙上挂了按下式灯，但我发现很容易用力过猛把它拍下墙，所以把它挪到马桶储水灌上面去了。这个地方挂了一个香囊，消除臭味。

进门玄关上方用如意棒加衣架用来晒衣服。由于门上方有窗可以照进太阳，这里晒衣服是最合适。

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如意棒非常好用，在所有能伸展的空间全部安装了。

窗帘买了铝箔反射式。其实两块还是不够，所以又再买了两块，里外两层导轨全部按上用以防寒或者反射热光。内层导轨上面还挂了挂钩，必要时可以用来晾衣服。这个窗帘原配的挂钩居然过大很容易脱落，我在百元店自己买了小挂钩，安上就好了。

下面是PVC拼板地板，30x30cm的500日元九块，我买了36块就够用。上面是绒布地毯，中间还要考虑加一层铝箔地席用来防寒。

角落里分别是塑料垃圾垃圾筒（一周收集一次塑料垃圾）和纸垃圾垃圾箱（两周收集一次纸垃圾），这个机器就是灯油取暖器了。

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神来之笔之一。上下两个橱柜其实是完全一样的。两个都是捡来的小柜子，当然买也只要几百日元而已。上面那个被我拆掉了上面三层隔栏，最上部则利用原来的长螺丝和一根空心杆，彻底改造成了挂衣橱。右侧面则导入长螺丝，所以外侧还能挂衣服。

神来之笔二，利用立厨横置，创造了立体空间。横置之后还能塞进一个A4文件整理箱。下面黄色的厨是捡来的，黑色的200日元，A4文件整理箱315日元。

神来之笔三。右边的写字桌显然太小，只能放一台笔记本电脑。左边的电视柜则太矮。所以我在电视柜的右侧放了一个鞋箱里面装满纸和塑料填充无压紧，上面放上废弃的板材（就是那个橱柜改造衣柜多出来的板材）最后用一张硬板纸调节高度，于是硬生生的在左边额外创造了一个显示器的空间出来。电视柜的最里侧则放上电灯，玩电脑时开。 原本这里放了电饭煲，不过考虑到周围全是电器，就把电饭煲弄到其他地方去了。

欣赏一下DIY的细节。

电冰箱，炉灶，调理台（调理完毕兼具餐桌功能），非常紧凑，冰箱上面是微波炉。

这一侧墙装修时考虑周到，立体空间利用极其到位。而我创造性的把面包机塞到了上面的橱柜中，充分利用了空间。

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水槽右边就是调理台，调理完就直接在这里吃饭。没有买凳子而是买了一个踏台轻便方便可折叠，而且承重力也强。可燃垃圾的垃圾筒就放在水槽边，随手就可以使用。可燃垃圾每周收集两次，黄色的袋子卖价20日元一个，意思就是收费处理垃圾。

水槽上方空间利用极为合理。最左侧我还利用一个小架子，用作必要时晒干食器。架子右边的腿中间手正好可以伸进去开热水龙头，完全不影响。

水槽左手就是浴室，大洗衣机的摆放是刚刚好。安全起见当然要把电弄到浴室外面，所以把洗衣机转过来屁股朝外。

浴缸最里面正好卡上一个架子，其实就是捡来的信箱。装洗发水沐浴露。

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由于没有专用的洗衣机龙头，实际上就是把一体式花洒下面的龙头搞来供水。所以洗衣机必须逆置，否则入水管就不够长了。（其实应该买根长管，方便一些）

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浴室左手是储物柜。储物柜下方弄了一个移动矮柜（315日元买来的），上层放脱下的外套和室内服，中层放待洗衣服，下层则是一个拖线板，手机无线充电器，五号电池充电器，MICRO USB充电器，饭煲，需要的时候洗衣机都在这里，把电器类的插口放置在地面以上是必要的，这样就不会踩坏甚至触电了。

储物柜内部空间很大，但还是需要一个塑料衣橱来归档衣类。后面则放了大拉杆箱，上面的空间也利用如意棒必要时可以挂衣服。

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床摊开和折起的样子。非常方便。折起后可以塞到储物柜下方绿色移动厨的后方贴墙，完全不占空间。

捡来的冰箱中间的隔板完全没有了，使用非常不方便。我在这里花了很多心思，搞成了这个局面。

下部空间的上层使用两根迷你如意棒顶到头作为撑杆，上面放置塑料托盘，构筑最上层空间。下部则使用了木板（木板的优点是较为平整，缺点则是隔绝冷气，不过放在最下层的东西没冷气也无所谓了）

下部木板量了尺寸后到HOMECENTER让店员帮忙切割成型，强度应该也是没问题的，因为下部有内侧冰箱原本的部分作为支撑，并非完全靠木板。

冷冻室最上层使用了小型塑料托盘，把一侧插入导槽，再撑开两只脚，就刚好可以定位。下层则是用木板卡在导槽中，这样最下面可以放冰块和起司（起司放在冷藏室里也会变质，所以我放冷冻）。

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原本我在冷藏室使用了这个钢丝网。只可惜这个网长了1公分，只能卷曲塞进去，一开始我试图锯掉最外侧1CM，但锯掉之后才发现能够称重的实际上只有最外侧最粗的钢丝，所以这个东西就没法用了，现在备用利用两颗螺丝钉在电脑台的上面也就是横置立厨的外侧，也不知道能用来挂什么，或许以后电脑这边线太长太多需要绕上去吧。

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浴室门口也是如意棒，储物柜内部也是如意棒。

厕所内的灯现在放在这里。很梦幻。

门板后则挂上温度湿度计。