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购房记

(2011-10-19 10:18:11)
标签:

加拿大

学期

中学

购房

价格

分类: 随心一记

http://www.foreclosurelistings.com/content/wp-content/uploads/2010/04/real-estate-for-sale.jpg

(此图片来自网络)

 

儿子今年小学毕业,按照加拿大的规矩也不需要什麽劳什子的小升初,按照所在区域就近入学即可。但咱中国人就是强大能整,大量中国家庭移居加拿大使得加拿大两大城市温哥华和多伦多的中学排名如火如荼,家住们更是趋之若鹜。无奈丁妈丁爸受党教育那么多年,牢记知识改变命运的不二教导,为了能给儿子选个好学校,也让自己生活安定下来,我们决定在儿子小升初的这个夏天把房子的事情搞定,于是怀揣无奈和不多的银两加入到选学区购房的队伍中来。

    对于我们居住的城市,我们有两个学期可选,一个John Fraster 。一个是Woodland本市分别排名第一和第三,全安省排名分别为40150。翻开当地的各大中文报纸,房屋代理都会在售房广告中告知“某某学区房”,“举步某某知名中学”等等,随之的是房屋价格要高出非学区房同等档次20%,甚至更多。

    我们现在租住在学校排名第三的学区,这个区成为我们买房的首选,一来这里的房子价位合理,二来住着习惯了,三来这里绿树成荫,参天的大树、大片的绿地公园环绕着小区,环境很棒。告知房屋代理后我们的需求后开始了看房之旅。第一次代理给我们提供了15套房子,我们看了其中11套。2个多小时的时间,从社区的东头到西头,从南看到北,房价从低看到高。一眼看上的——木有。回家后和老公反反复复地研究,终究没有下得决心,就在反复考虑和纠结的两个星期中,我们又陆陆续续看了78套房子,结果还是一样。

这样我们目标区域锁定了中学排名第一的学区,虽然房子价格偏贵,毕竟学校好,全省排名前40。这个学区的房子少得可怜,可看的房子只有三套,之后的一周我们又看了两套。房子不在多而在精,就在我们看的仅有这几套房子中,有一套我和老公对它可谓是“一见钟情”,看着不算低的价格,我们还是决定咬咬牙把它拍下来。随之而来的消息让我们很郁闷——好学区好房子看上的人太多了,共计有6个买家。房主规定在周一的晚600开始各买家出价,每个买家只给两次出价机会。房主当天决定把房子卖给谁。

周一晚6点我们准时到达,才知道购房子的人已经增加到了9个,3个以邮件方式,6个在现场。包括我们两个中国人,3个印度人,其余为白人。看当时的情况我们第一轮的出价就高出房主叫价。第一轮下来我们入围了,走了3家,剩下6家。 第二轮我们又把价格往上拉升了8000元,第二轮下来,还剩下3家。我们的代理出来问我们是否还要加价?说实在话,虽然价位还没有高到我们的底线(去之前我和老公商量了一个最高出价值),但在两次加价之后,我的心里开始打鼓,心痛起口袋里的银子了,有点想放弃了。这时老公果断地决定,再加一次就此打住——房子是你的总归是你的,不是你加多少都白搭。就这样我们最后一次改写价格。等待的时间短暂又漫长,在我们看到卖房人的代理从房子中出来时,我们的代理说:他和谁握手,谁就该回家了,看看他走向谁吧。他先走向了印度人,握手,感谢,拜拜。再走向两外一个(不知道哪里的人),握手,感谢,拜拜,然后走向我们,这时我们的代理说:有戏了。也是握手,感谢,祝贺,然后是请我们进屋和房主见面,洽谈后续事宜——押金、律师、首付、律师、银行、交割费用、入住日期等等。

怀揣着兴奋和疲惫回到家已经是晚上1130了,5个半小时的竞拍,一个半月的看房让我终生难忘。最难忘的是我们和代理趴在汽车的前机器盖子上,借助昏暗的路灯,一遍遍地改价格、签字、递交。在北京我们经历过4次买房,一次比一次淡然,一次比一次没有感觉,没想到这次还是让我的心“砰然”了一下。

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