这几天大家都在讨论婚姻法的新司法解释，有一条非常重要。那就是婚前一方付首付的房子，离婚以后仍然归这一方。我看网上很多人说，哎呀，这样太不像话了，因为婚房一般的做法是男方家庭出首付，女方家庭出装修。而且婚后是两人一起还贷，这样一来，男方只要出首付就可以得到房子，女方太亏了。

我倒是觉得，这对于老人是一种保护。不知道为什么，现在很多人都说，孩子结婚，就要给孩子准备房子。因为现在的房价太高了，孩子们自己买不起。没错，我身在北京，这里的房价确实很高，但东京，香港，纽约，伦敦的房价还要更高。北京普通收入的年轻人买不起房，东京香港纽约伦敦的照样买不起。但那里很多人都是中年才开始买房。可是我们中国的年轻人结婚，不但要家里准备房子，还要是一步到位的房子，起码是两居室。如果是在北京，这就意味着至少60万的首付。

60万的首付，对于工作五年的一对小夫妻来说，恐怕是多了一点。但如果工作十年呢？工作十五年呢？是不是还那么遥远呢？

假设一个年轻人23岁大学毕业，工作十五年时，38岁。38岁买房子，在很多当下年轻人眼里，一定觉得很晚很可怕了吧。可是，假设30岁生孩子，孩子当时8岁。倒退二十多年，我和秧爹当年8岁时，家里住的房子还是公用的厕所厨房呢。那又怎样呢？大家还不是过得好好的？

我不懂现在一部分年轻人为什么会把婚姻和房子捆在一起。年轻的时候，生活条件简单一点，未尝不是一件好事。上大学时，很多朋友都对宿舍深恶痛绝，可是我一直都觉得住宿舍的日子很幸福。安全，简单，想看书写作业有图书馆公共教室，吃饭有食堂。那时候我有大量的时间做自己的事情，不像现在，一套房子每天就给我生出多少事，耗费了我多少精力啊。

为什么结婚就要求住自己的好房子呢？那么年轻就住好房子，不怕消磨自己的斗志吗？

如果真的是那么渴望早早住上好房子而且是自己的房子，那就应该立志好好规划，早早努力获得财富。我周围很多家境说得过去的年轻人，本科毕业嫌挣钱少，继续深造，还自我欺骗说，深造能挣更多的钱。假如都用“刚毕业”来比较，好像确实如此。但是如果同年龄的比较，在大部分岗位上，本科+3年工作经验的人才，收入还是要比刚毕业的硕士多。

这样硕士毕业以后，基本上已经26,27了，这还是在国内深造。工作有那么难找吗？无非是找不到“钱多事少离家近”的罢了。如果出国，回来差不多就三十了。于是又急着谈婚论嫁，结婚了还要现有房。

我认识一些年轻的朋友，让父母拿钱出来买房时理直气壮地说：否则怎么办？我买不起啊。我不想再租房子了。房价天天涨价，我们不愿意再等了。我们不像你运气好，买房的时候房价还比较正常。

对此我简直没法批评他们。因为他们已经完全陷在自己的逻辑里面。他们觉得父母欠他们，活该给他们买房。他们觉得住租来的房子太辛苦，所以父母就得拯救二十大几将近三十岁的他们。有时候我常想，也不知道这些父母是怎么教育孩子的。为什么我从来脑子里就没有过跟家里伸手要钱的念头呢？也许，是我小时候家里太穷了吧。

我们穷人的孩子早当家，可能也不是道德格外高尚，是因为老人完全没有能力帮忙。家里供我们上完大学已经用尽全部力气，接下来就全靠我们自己了。我确实运气好，可是我也工作早，努力存钱，所以才买房早啊。很多与我同龄的人，一直念书念到三十多岁，然后毕业抱怨房价高，让他没有大房子住。对这种人，我真的不知道该说什么好：逍遥地做学生到三十多岁，然后又抱怨没钱房子。你怎么不抱怨社会不发给你大别墅呢？

房价是很高，可是三十岁真的没有希望置业吗？我认识好几位完全靠自己买到2居室以上的80后朋友，都有一个共同的特点：务实。他们都没有那么多不切实际的要求，有了工作就接受，能力强了再跳槽。生活简朴，努力存钱。毕业每两年就贷款买个酒店房间那么大的小公寓。虽然单价就很高，但因为还不超过20平米，所以也负担得起。这样的小房子可以住，可以储值，还可以出租。等有了经济条件再换大一点的。他们其中一部分人工作几年以后也会选择深造，但他们目标明确，也很慎重，如不是真的能让自己收入上一个层次，他们是不会轻举妄动的。

大城市生活成本高，这并不是我们国家特有的现象。全世界的大都会都如此。为什么国外的人就可以接受40岁初次置业，而我们中国人就不能接受结婚以后租房子住呢？

有人说，父母手里有钱，房价又高涨，不投资难道等着贬值吗？当然不必。如果父母有一定能力，而且觉得投资房子很有前途，又可以提高儿女的生活品质，买房子当然不是问题。不过，这算是家庭投资行为。既然是投资，一切说清楚，大家有人出首付，有人负责贷款，一起去公证分好比例。一家人合力面对房子的风险，亲人间互惠互利来做事，产权清晰，写好合同，这样的心态也不会带来房产纠纷。

房产纠纷，多半是当初就觉得“既然我买不起房，父母就应该无条件帮我”。而父母呢，又觉得给孩子付出天经地义，只顾花钱出去，没考虑到投资后果。而提出“没有房子就不结婚”的一方呢，又抱着“结婚就应该捞一票”的念头。于是一旦婚姻产生问题，房产纠纷就来了。这方面我实在很有经验，因为随便打开电视，法制节目的家庭财产纠纷基本上都是这个路子。

所谓“啃老”是无奈，本质原因是把“啃老”当成一条路，当成提高自己生活品质的办法。对于那些要求自己结婚就必须有像样婚房的年轻人，我还真不能相信，他们在事业上能有出息到什么地步。我认识所有白手起家而事业成功的人，最初穷的时候都有一个普遍的特点，就是他们关心自己的事业发展，远远超过眼前那些琐碎的享受。

婚姻法有很多地方应该补充，但是这一条新解释，我觉得没有问题。从此以后，谁也别拿结婚买房跟老人说事儿了。