离我说的“中国式房地产崩盘”不远了

——周五考核行情要求及交易策略

我曾经说过，如果每天只写一篇文章，一定是刘子早盘。我还说，如果刘子股斋的其它文章全部删除只留一篇，就是刘子戴孝解盘论孝集——孝的智慧http://blog.sina.com.cn/s/blog_550b61170100tjk0.html。

这两天，又是没写早盘。劳动纪律太差，此风不可长。今后一定要保证天天写早盘。真的不仅仅是为大家写，更是为我自己写。但我觉的，周三的早盘策略仍然有用。

周二周三这两天涨的不错，其中房地产业能带动一些指数，这是指数上涨的主要原因之一。

关于房地产我有一个我的观点，我好象没在博客里说过，因为它与做股赚钱没一毛钱关系。今天，借着这两天房价暴涨的机会，说说我的观点。

中国的房地产发展已经到了穷途末路的地步。但是，中国的房价可能不会崩盘。起码绝大多数城市的房价，不会在“价格数字”的崩盘，在“价值”上会崩。比如房价三万元一米，未来N年就在三万上下波动，N年后也是三万元左右。可是，这时候，一个烧饼已经卖近百元了（为N年后重读本文的自己和看官加个注，现在一个烧饼几毛钱或一块多钱）。

这些天的房价走势分化，真像人家专家预测的那样，二、三线城市跌，北上广深等一线城市在上涨。前此，专家说这就是房地产的崩盘方式，全国资金保一线城市。

但接下来呢？我脚着吧，一线的上涨也快到头儿了，房子毕竟还是房子，就算像祗树给孤独园一样金箔铺地，也不过572.58人民币一平方米。北京很多房子比这贵的太多太多了，呵呵！

这是我做的一个趣味性穿越性计算的结果。

孤独长老答应了祗树太子的要求，在后者的园地里铺满金箔，以此代价把园子买下来，成为世尊说法的道场。但我上网查了，2克黄金可以打制成1平方米的纯金箔。2克等于0‪.070548盎司，1盎司黄金最新价是1241美元多点，乘以0.070548那就等于87.55美元多点，按最新人民币汇率6.54元来计算，就是‬572.58元人民币每平方米。园子有多大？我不知道，1万平米？我也许都可以发心做此功德了。10万平米？我叫上几个亲朋好友凑凑应该可以够。100万平米？也才不到六亿元人民币，吾友任公讳上志下强先生肯定可以拿出这么多钱。呵呵！

这样一算，现在中国的房价不跌真是欺师灭祖了。

好了，我说的这个意思，就是用这个角度来说房价虚高，支持很多经济学家的这一观点。所以，全国房价跌，保北上广深，之后，北京等一线城市的房价恐怕也要下跌。在这个“冲高回落”的过程中，二三线城市的房价或许会反弹。之后，回到一个相对稳定的区间，小窄震荡，等待着烧饼价格上涨，形成我说的“中国式房地产崩盘”。

要让其灭亡，必先使其疯狂，也许，离我说的“中国式房地产崩盘”不远了。

话扯太远了，再远就拉不回来了。

我顺便说这个，就是说，房地产近期的上涨，未必有多大的出息，因为基本面已今非昔比。你一定有涉足房地产的朋友，问问他们就知道了。这就是我的草根调查方式。

刘子股斋是不太喜欢这种“因为所以”的分析方式的，我关心的不是股价为什么涨跌，而是股价的涨跌能带给我什么样的净值变化。

上周大跌的空方成绩还没有被否定，自上周反弹回落以来，还是阴多阳少，阴长阳短。放量了吗？算是吧！但是绝对的数量还是不够大。

所以，现在盲目看多是不冷静的。一味盼跌，也有些不客观。行情目前的大趋势是向下，但向下的趋势中也可以有像样儿的反弹，也有震荡中的个股表现。做不做？怎么做？怎么风控？对各种走势的应对预案是啥？这才是我们本文最该讨论的。

买入或持有股数＝计划亏损金额÷（买入价或现价－止损价或算仓价）

周五考核行情要求及交易策略如下：

一，账户净值大涨。或个股普涨，涨停家数大于300家，下跌家数不足50家。上证指数长阳上涨，逼近上周高点，放量明显。创业板明显放量，大涨。

如果行情如是，那么我们认为，行情或许要向上试探压力线，就是从5178至3684的连线，目前还是两点连线，再碰一次就是三点连线了，以后才真有意义。但是，仍然要做好行情随时见顶的准备。估值还没到合理的时候，虽然有“据”说（有的统计数据说），创业板业绩增长三成左右。那低估值的底点也可以在市盈率的角度上调一些，但目前不行吧？除非真的大涨起来，我就认为行了。这就是真正的尊重行情。

操作上：

空仓者开仓要慎重。开仓的理由，是行情有可能要再涨两三周，乃至大反转，为此目的才开仓。虽然证据不足，等证据确凿了就晚点儿了。所以，可以本着小行情小仓位，大行情大仓位，没行情没仓位的原则，动用一点计划亏损额。如果没的可用了，那就不要开仓。甚至有的可用，在当前的选择期，也可以选择观望。

轻仓者审仓。计划亏损额不要占用过多，要为后市留出三、五次的跳水准备金。行情涨起来，也要有回调还是见顶的准备金。计划亏损额是唯一可以控制的。

重仓者减仓。逢高减仓的机会要珍惜。但总有一次会错，在行情走牛的第一波的时候，错当成反弹卖了，但是，接下来每一天买入都会很舒服。就像去年上半年之前那样的舒服。

二，账户净值涨跌不多。或个股分化，涨跌家数均大于900家。涨跌停家数可以作为观察个股强弱的窗口，但对涨停家数的要求要高些。上证指数涨跌不多。创业板涨跌不多。平均股价涨跌不多。盘中并无明显的单边特征。

如果行情如是，那么我们认为，三根像样儿的阳线都收不出来？过前高那么不痛快，这都不是好现象。但接下来是震荡还是回落？再观察。

操作上：

空仓者开仓要慎重。参照“一”。

轻仓者审仓。参照“一”。

重仓者务必减仓。就算明天就是牛市开始，百点长阳，今天也不要重仓了。

三，账户净值大跌。或个股普跌，跌停家数大于500家，上涨家数不足300家。上证指数大跌，失守短期均线。创业板大跌。

如果行情如是，那么我们认为，短期内恐怕又要破2638了。如果不破，震荡震荡再破也行。呵呵！趋势向下，破掉的概率较大。

操作上：

空仓者不必开仓。可以做国债逆回购。苍蝇腿儿也是肉。如果开仓，参照“一”。

轻仓者审仓。以减仓为主要思路。计划亏损额的占用量一定要少，或者空仓也是一种不错的选择。

重仓者务必减仓，乃至一把空仓。见本周前面的阐述，够多了，再说我都觉的贫了。

刘子股斋依旧空仓（不含一成仓停牌品种）。天天都在做国债逆回购。再观察吧！

也许，行情真的有一两周的上涨背景，可以带来个股翻倍的波段机会。但我的目标品种会不会是这样的呢？没把握。或者说，心里没底。再看看吧！
 

【重要声明】文中所述内容是根据刘子思想对包括但不限于指数个股进行分析预测、交易策略的片面记录。仅适合于刘东声本人及其实际控制资金性质。不系统了解刘子思想，很容易误读文中的真实含义，万不可生搬硬套以此操作。300万以上的有缘人加入我的阳光私募基金或许是最佳方式。希望我能为你做点什么！刘子私募1900185069。

刘子股斋主人于刘子股斋

2016-3-3 17:50:32星期四

到主页点一下关注按钮，以后再有新文章就会在第一时间被提醒。

由此进入＝》2016-2-29星期一至2016-3-4星期五刘子盘中解盘

刘子股斋也有公众号啦！大家在微信里找“lzgzzrlds”（即：刘子股斋主人刘东声的缩写）加一下，或者扫描博客主页的二维码。