上篇博客写了租房出租房中的黑中介，这篇想说说出租房碰到的一些故事，一些让你哭笑不得的故事，如果有房出租那就需要选择房客，什么样的房客是房东喜欢的呢？只见过一面的房客又会发生些什么事情呢？

    一个50多米的有厨房有卫生间的开间是许多打工白领喜欢租用的房子，房子的装修需要比较时尚，例如家具都是宜家的，房子位置又需要在上班方便的CBD附近。这样的价格不贵的房子很容易租出去。

    房客是老外

   我的第一个房客是位法国女孩，金发碧眼的法国美女，在一个网站做网络编辑，好像是图形方面的。她虽然在北京已工作5年，但是仍旧不会说也听不懂中文，只能说英语，很是奇怪。虽然她不会讲中文，但很会砍价，她自己用的宽带也一定要和我均摊，就是各付一半，这当然不合理。但她坚持不达目的不罢休，最后看天色已晚，只好不跟她计较了。总的看她虽然很计较，但是房子保护的还不错，也能够按时付房租，算是个好房客了。

    第二个房客是个穿着讲究的女孩，付房租的却是一位澳大利亚国籍的男士，男的另有租房，还有老婆，女的看上去是刚毕业的大学生，高个还算漂亮。女的住房，男的付房租，关系可想而知。在中介公司签合同后交了第一季度房租，男的留了电话，女孩不肯留电话。3个半月过去，才想起他们该交房租了，打电话过去，空号，手机欠费了？次日又打，继续空号，一周都是空号，再拿起男士名片打他公司的电话，也是空号。我只好去找中介公司，他们也找不到人，从名片上他公司地址去找，公司那里是人去楼空。

   只好在中介陪同下去看房子，房门口塞满了各种小广告，可以估计那里已经许久没有人进出了。用备用钥匙打开房门（注意一定要留下备用钥匙），当时也许是法制节目看多了，心情还很紧张，难道发生了凶案？进屋后各个房间都没有见到人，屋子里乱七八糟，家具都移动了位置，就连窗帘都被扯下当做了床单，真心疼那精装修的房子了。墙上还贴着求神原谅的帖子，从内容上看是流掉了一个孩子。人到底那里去了，找遍了所有带字的纸张想找出一个电话但是没有，除了柜子里有衣服，地上有鞋子，还有各种各样的化妆品外，细软也是没有的。

   我想自己都快成了侦探福尔摩斯，从每一个纸片中分析原因，从每一件物品中寻找线索，但没有找到任何可以联络的线索。中介的意见很简单马上租给其他人，这里的东西让他们三下五除二的，装进几个袋子，交给了收废品的，一些贵重的衣物装在两个箱子里。还没有过半天就找到了新的房客，那个效率之高实在令人惊奇。（才租了一个季度就又能收一个月的中介费了）当时我很担心，中介公司说这种情况见过的，只好就重新签约租给新房客，但是明确告诉新房客，那两个箱子先放在那里，等待万一有人回来，也好交给她。

    过了半个月，突然有电话给我，说是出租房的房客，当时一惊，忙问她的名字，很陌生，原房客女孩姓刘，这个女孩姓陈，她说她出去旅游，刚刚回来，问那个刘姓女孩是否认识，答不认识，又问那个澳大利亚籍的男士是否认识，答认识是她哥，上次那个女孩也是说是她哥的。陈姓女孩说她给了澳大利亚籍男士3万块钱，让他给租的房。说到这里，无从了解到底怎么回事，以我福尔摩斯的方式分析，可能是被骗了，流产，租房，也许是骗钱骗色。总之那个男的找不到了。更悲催的是她想取回自己的衣物，那个新房客却说给扔了，我始终不相信。

    这是租房给老外房客的一段离奇的故事。才知道原来租房不仅需要慧眼识人，寻找好房客，还需要有福尔摩斯的本领，去寻找房客的下落。这里应该借鉴的是，租房的房客一定要了解清楚，要看身份证，或者护照，还要鉴别真假，留下复印件，还要尽量多的留下联系电话，否则一遇到空号，马上晕菜！那个位置的房子出租经常遇到的是房客或者是位漂亮女孩，那一定是有哥给付房租，或者房客是位帅哥，就一定有姐给付房租。女孩男孩基本都是贫困地区出来的大学生，估计推测是想通过这样的方式提前得到需要奋斗10年才能得来的成果。上面陈姓房客的故事对他们应该是个警钟！房客故事还没有讲完，且看下篇分解。