傻瓜经济时代终结，房价跌无期

    目前，全球经济形势一片萧条，各国政府不遗余力地出台各种救市政策。其中，中国也是出台了诸多大手笔政策。在这种大环境下，一些开发商的代言人搞笑地怂恿消费者说，房价已经见底，上涨指日可待，应该赶紧出手。一位连话都说不明白的所谓房地产评论者，竟然罗列了16条理由。（其实，如果是真理，一条理由就足够了。）

    2008年之前的房价飙升，原因是多方面的。但从根本上说，是泡沫经济的组成部分，是泡沫经济的产物。回顾下2008年之前几年中，不仅仅房地产价格飙升，几乎所有的商品价格都在飙升，尤其是大宗商品的价格。铁矿石、煤炭、石油、粮食等等都在上涨。

     严格来说，应该从2004年开始，中国开始进入了泡沫经济时代，也就是进入了 傻瓜经济时代。为什么说泡沫经济时代是“傻瓜经济时代”呢？因为从2004年到2008年上半年这个时期，几乎赚大钱的人就是傻大胆。在这个期间，如果胆子足够大，能够不顾后果投资煤炭、铁矿石、房地产，肯定会获得百分之几百的利润。山西、 河北、陕西、内蒙的一些煤老板就是代表。也就是说资源型行业企业利润空前巨大。

    如果仅仅是资源型企业能够暴发还谈不上什么傻瓜经济时代，在2004年到2008年上半年，几乎所有的投资者都会获得丰厚的回报。在这个期间，赚钱不需要别的其它条件，只需要一个条件：大胆，大胆，再大胆。这就足够了。也就是说，那些精明的、能够善于筹划的人在这个期间是赚不到钱的，只有那些稀里糊涂、不顾一切后果敢于投资的傻大胆才能赚得最多。

    实体经济如此，在虚拟经济中也是如此。2005年以来，一些股市投资者如果胆子足够大，不用考虑买何种股票，也不用作任何分析，只要有足够的胆量，随便买入任何股票，在2007年都会获得丰厚的回报。

    所以，从2004年到2008年四年时间内，是不考虑任何后果的傻大胆投资者天下。是典型的傻瓜经济时代，是一个疯狂的时代。世界事情就是这样有趣，如果你足够聪明，在这个期间肯定不会获得丰厚的回报，只有那些有强烈发财欲望、不顾一切后果的人才突然暴发。

    读者可以看看自己的身边，最近几年来身边的暴发户们是不是都是傻大胆呢？

    在这种背景下，房地产也不可避免地成为傻大胆投资者瞄准的目标，其价格不断地飙升也是正常不过的。同开发商代言人及对房地产没有深刻研究的人认为，房价的飙升是供需关系、城市化等的必然结果。实际上，这不是本质的。在本质上说，中国房价的飙升也是傻瓜经济时代不可避免的结果。傻瓜经济的终结，也就意味着房价的下跌是不可逆转的，何时到底部现在仍是不明朗。笔者在2006年准确预测３年内房价将会大跌，2007年10月时指出，当时买房、买股将会成为最后一批傻子。这些观点已经被证实。但目前，预测房价什么时候是底部，仍有待观察。现在说房市和股市见底为时过早，房价仍会跌无期。股市可能要长期在底部徘徊。

    当美国次贷危机引发了全球金融危机后，也就意味着傻瓜经济时代的终结。从现在开始，一大批傻大胆企业家会破产，那些仍按着傻大胆行事方式进行投资的人将会亏得血本无归。从现在开始，要进入智慧经济时代，只有那些依靠智慧，精于运筹的人开始赚钱。傻大胆将会让出天下 ！

      世事无常，十年河东十年河西，从2004年以来的傻瓜经济时代终结无疑！