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关于新城控股
(2017-07-13 11:13:33)
前几天我提过，把珠江实业从20股（笔误了，应该是16股）名单剔除，但缺一个增补的，候选三个：新城控股、广汇汽车、利亚德。
经过几天的观察，决定增补新城控股。原因是我很看好地产股，去掉一个地产，增加一个地产。另外，有以下原因：
一、新城控股。近期大股东决定对其母公司新城发展控股（港股）进行私有化。私有化退市以后，新城控股不再港股上市，只有A股。因此，AH股比价作用消失，如果投资者看好该公司，只能购买A股，这有利于新城控股的股价提升。这是直接原因。同时，私有化也意味着大股东认为目前的股价处于低估，因为私有化是要大股东出资全额购买剩余流通股的，只有在低估时候才会发生。
虽然A股的估值比H股高（意思是购买港股新城发展控股更合算），但既然已经没有港股，就不必纠结。绝对估值来说，A股也依然很低估，是地产板块里最被低估的个股之一。
因此中长线推荐。但短线来说，今天上午已经大涨，并不急于追高吧，可以等回踩。当然我主要是认为中长线向好，对这种个股来说，短线走势其实并不是太重要。而且持股要有耐心，可能走势会比较折腾。
备注：新城控股目前市值400亿，2016年完成房地产销售金额651亿，2017年1-6月完成490亿，全年目标850亿（应该不难实现），预计有望销售近千亿，市销率仅为0.4-0.5。虽然目前简单看公司动态市盈率，还是很高（一季度高达250PE，够吓人吧？），这是因为房地产行业财务的特殊性，现在结算的实际上是以前销售的房子。而2016/2017年良好的业绩，要以后的财报才能体现。
二、广汇汽车。去掉的原因是，广汇汽车虽然扩张很快，但财报里现金流并不是太好看，这可能和公司近两年快速扩展，业务多元化有关，成本支出增加，而销售款回流速度慢。当然，并非不看好该公司，总体上我依然看好广汇汽车。但相比之下，更看好新城控股，所以排除。（而且广汇汽车目前技术面走势不是太好看，还需要等待）
三、利亚德。这个虽然是创业板里的好标的之一，但是考虑到最近市场对创业板充满了质疑，尤其是对“高增长”的质疑。这令创业板承压，而利亚德近期走势也是备受压力。所以排除。
长线16股名单：安信信托、长安汽车、威孚高科、华夏幸福、新城控股、金地集团、平安银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、金禾实业、中天科技、生物股份、天神娱乐、浙江龙盛、中国建筑。
P.S，想不到我这小博客也有人伪冒……真是受宠若惊。
本人唯一博客，新浪博客：http://blog.sina.com.cn/litpolm。其它地址是假的。
没有Q群，没有微信，没有任何联系方式，一般不推荐短线个股（即便偶尔推荐也都是出于价值考虑，纯炒作的从不推荐）。
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