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唐都的轰然倒塌,引发一片哗然。这颗珍藏在太原人记忆中的夜宵明珠,能否起死回生,抑或是被人淡忘,湮没在尘嚣之中,目前还是未知数。
残喘之际
严格说,唐都还在,只是遭遇重创。虽然唐都大酒店关门歇业、员工上门讨要欠薪,但毕竟尚未破产清算,唐都生态园也在营业之中。电视媒体报道,办了储值卡的用户不必担心,生态园依然可以使用,所以近期生态园的景象并不会冷清下来——急于花掉余额的消费者恐怕会三天两头去吃,因为谁也无法保证这里不会重蹈覆辙。
挤兑效应带来了人气,但于唐都来说,此时已很难从中获益。老址关门引起的恐慌效应与品牌受损自不必说,每天持储值卡消费的客户并不会带来多少新增现金流,反倒可能因顾客盈门而导致“开一桌、亏一桌”的局面发生,供货商也会借此维护权益——“正常营业”对一家身陷泥淖的企业而言,代价巨大。
很少有人敢在这时候再来办储值卡,而之前开卡预存的现金,恐怕早已所剩无几,否则就不会发生员工上门讨债的窘况。可想而知,能想的办法管理层恐怕都想过了,如果没有外部力量的强势介入,唐都想要东山再起,难上加难。
走过辉煌
曾几何时,晚上10点过后,去唐都吃顿宵夜,成为了太原成功人士的习惯性选择。烟雾缭绕间,盛放着虾饺、凤爪的笼屉在餐桌间穿梭,而忙碌了一天的人们在此把酒言欢、称兄道弟,似乎太原的夜晚,就该是这个味道才对——香软弹滑、醉眼迷离。
作为一家走过近30年的本土知名餐饮企业,唐都见证了省城餐饮业的辉煌,并从中赚得盆满钵满。其创始人刘燎原从公职人员蜕变为餐饮巨头的经历,也为人津津乐道。借助改革发展的东风,伴随着人们对多口味餐饮需求的不断加强与就餐方式的改变,唐都事业如日中天,不断推向新的高峰。
大同、阳泉、北京,甚至远到海口、哈尔滨,都出现了唐都系餐饮的身影。可以说,从1998年到2008年,是唐都全面开疆拓土的十年,而盈利情况,想来不会太差。
2011年,也许是唐都大手笔投资的最高峰。这一年,唐都集团与太原华龙泰签署了“新唐都”项目(北临太原第一大街――迎泽大街、第一大桥――迎泽大桥),又与安业集团签署了“唐都会议中心”项目(府东街),两者均位于黄金地段、定位高端,按五星级规格进行设计和装修,被视为里程碑式的项目。
何以至此
最高峰往往也是转折点。时至今日,站在迎泽大桥上,“新唐都”的招牌依然那般瞩目,但114查号台连电话都没有登记。而“唐都会议中心”项目,恐怕恰是压倒唐都的最后一根、也是最终一根稻草。
公开资料显示,“唐都会议中心”原为安业集团所有,起先想要建成“太原安业假日酒店”,建成后于2011年11月8日租赁给了唐都集团,建筑面积达58000平方米,租赁期限自2011年11月8日起至2031年11月7日,共20年。租金、物业服务费按年计算,每一年增涨一次,涨幅为上一年度租金、物业服务费的1%。履约保证金1500万元。
免收租金18个月后(供装修),2013年双方出现矛盾。2014年1月,因唐都未能及时缴纳租金,安业将唐都告上法庭。此后,太原市中院、山西省高院两次判决,唐都均败诉。
今年5月起,天涯论坛、百度太原吧等网站上出现了多篇为唐都鸣不平的网帖,不满法院判决、恳求公众关注,但并未产生太大影响。按照网帖的表述,唐都方面之所以违约,是因为“辅楼及水、电、气以及电梯部分都出现了重大的交付不能和逾期行为”,即水电等基础设施让唐都方面无法完成装修,按照合同约定,真正的违约方为安业,判唐都败诉实在是冤枉。
显然,法院并不认同这样的解释。每日20万元的违约金、上千万元的保证金以及数额不菲的租金和装修费用,是否构成了唐都方面所称的2.7亿元损失,公众不得而知。这笔损失是否为造成唐都今日之局面的主因,也是未知数。更别说原本双赢的买卖,为何这样一拍两散,还闹出如此动静了。
唯一能确定的是,对于省高院作出的(2014)晋民终字第228号终审判决,唐都方面仍可以向最高人民法院提出申诉,但如果没有发现之前判决的明确错误,或者能拿出过硬的新证据,改判的可能性并不大。
偶然必然
2012年底,十八大召开。伴随着反腐持续加压以及“八项规定”“反四风”的深入,全国的高端餐饮业都受到巨大影响。
太原也不例外,过去熟知的高端酒楼不是关门就是转型,能坚持活到今天的,已是幸运。随之而来的,还有房地产市场的衰落,商业地产受到的影响更大,租金日渐走低。
真正造成唐都由盛而衰的原因,恐怕没有人比创始人刘燎原更清楚。但我们想,假如没有反腐陡然发力与房地产回落的影响,假如唐都能够敏锐地捕捉到市场变化的气息,没有大规模扩张且能够保证足够的现金流,假如合同纠纷案没有败诉……是否还会有此结局?
当引以为豪的里程碑,转眼间就可能变成墓碑,唐都人的困惑与唏嘘,似乎就在我们耳边回响。感同身受的人们,自然也免不了哀其不幸,纷纷转发慨叹。
从人们的一声叹息中不难看出,谁都不希望伴随着自身成长的一个太原符号就此磨灭,因为它不仅属于唐都人,也珍藏在每一个太原人的记忆中。
唐都,你能否躺着度过难关?(本文为宋鹏伟原创首发,敬请订阅关注本号)
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