说房价会上涨的论点一点也没有错!
                       
                                          诸葛永斌/文
 
        2009年这个金融危机的春天已经悄然到来，很多的朋友平常生活中也还是重复着金融危机的现实问题。但是在新的政策前，新的买房机会都已经到来。也许大家无法相信，觉得我们说买房的都好像是为开发商鼓吹。这里我可以肯定的说，没有哪个学者，哪个经济学家，或者哪个博客，会是房地产的托，在博客上发表观点，就是阐述自己对于宏观或者微观的理解。
 
    说房价上涨，就是坏人么？也许您是这样理解，但是不能代表所有的中产阶级的思想。如果你觉得房价会继续跌,你还是可以等待.但前提是，如果你已经拥有了可以购买房产的资本前提下，你再等待，如果暂时还没有积累到足够的房贷。也许我觉得应该多学习，多产生价值。其实在社会中生存的基本法则，就是要好好学习，好好努力工作。
  
    对于前几天我面试的一个员工，让我感到惊讶的异常。一个本科大学毕业的学生，要求3000元的月薪，我们对于如果未完成任务的时候，是否会尽责完成自己的工作而去加班的时候，回答是：对不起，我不想加班，我就想找一个稳定的工作。虽然当时我打击了一下她，这个女孩对于所有开发的软件，第一、没有实际经验，第二、不能保证完成工作的任务。最后我们的回答也是肯定的，我不知道我们为什么要聘用你。你既然对公司创造不了价值，公司为何要像母亲一样的养活你，最终我们给出的评价就是，她适合用更多的时间来努力找工作。
 
    下面我再和大家说说真实的故事，让大家可以了解真实的房地产市场，而不是用自己理想去面对现实。如果你已经超过了18岁，请你面对现实。国家出台的新政策，是对于第一套和改善性住房的群体实现了优惠，1月-2月成交量有了非常大的提高，这说明什么?其实很多人还不清楚。对于炒房一族的人，已经是这个政策中最先得到实惠的群体，他们已经第一时间出售掉了自己的写字楼，或者商住楼。变成了无房户，用对于无房户的第一套优惠政策，重新进入了房地产市场。也许你今天还在等待房地产下降，这没有人会拦着你，等待是你的自由，但是别人购买也是自由的市场行为。不能因为你不购买，就想全世界的人都不购买，为什么，作为等待房地产降价的购房群体，总是显的有一丝苍白。其实就有一句非常简单的改革名词“撑死胆大的，饿死胆小的”。
 
    大家总是抨击政府，为何把房价调整的那么高。可是政府如果没有那么多的财政收入，如何发展安居工程，如何推进社会保障体系的完善。我们又想要便宜的房子，又想要政府不要收税。这怎么可能呢，在市场经济中，货币作为衡量对于社会创造价值的单位。其中必然已经具备了某种特性。
 
    前段时间，我们看到有某个知名专家，说出了10大上涨的理由，在我看来句句珠玑。可为何抨击观点的人那么多，说的都是中国目前的国情和现实问题。可就是大多数人接受不了。
 
    中国人口很多，房价的基础其实只是个别现象，核心区域的城市房价，就是会水涨船高，因为这个区域里面的企业也都是高工资的，如果你有足够的能力可以进入这个区域，那么你的工资水平就可以购买周边的房子，每个地域都有其周边等值的产品环境。我们
用每月3000-6000的工资要买北京2环的房子，为何要买，如果买不起为何要抱怨。一个公司里面，就几个人是中层。为何你没有担当中层，没有拿到月入上万的月薪。这就是现实的差距。这其中包括了很多不公平，但是世界上任何一个国际有绝对公平可言么，回答是肯定的没有。所以，我们寄希望于别人，不如提高自己的本领和技能。
 
 
    到了今天，我还是依然会说，只要中国还在和平年代，房地产就会一直上涨，今年的通货紧缩，就是未来通货膨胀的先兆。不管你接受不接受，不管你喜欢不喜欢听，我还是喜欢讲出自己的观点。我不想随众而行，忠言往往都是逆耳的。