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房产/置业 |
分类: 娟子的评论 |
我向来是一个对国家政策麻木的人,对党的一些会议名称都弄不清楚。什么政协会议,什么人大会议,什么十几大的,弄不清楚都是谁参与会议,更弄不清楚会议讨论些啥内容。看老公紧张兮兮地守着电视看新闻,就觉得好笑,他说,你不懂,上面一个举措关系到国计民生呢,我们将来有没有饭吃,不重要吗?
但我仍旧觉得有那时间还不如看看演唱会。虽然对经济和政治都不感兴趣,但我还是个守法公民,很乖,上面让怎么样,就怎么样,不让怎么样,就不怎么样!反正没有思想的人也不会惹麻烦!老公说我是个愚民!愚就愚吧,不管在哪个国家,做个愚民都是幸福的事儿,太清醒了,难免不平和痛苦,天下乌鸦一般黑,要求过高和太完美是自己给自己找麻烦!
不喜欢听有些人说党如何不好,国家如何不好,在心里面骂他们没良心,这么大一个国家,治理起来多不容易啊,现在发展的又这么好,就别挑三拣四的了。
房地产这两年热得很,房价像是夏天里的温度计,直往上蹿!本人也是个受益者,手里有几套房,当年买房却不是因为有眼光,知道它有一天会涨价,而是手里有两个钱,银行利息又不高,就决定买来出租,将来老了,不能干活了,就靠租金过日子,是一种单纯的地主心态。现在价钱翻了两倍,吓得自己都结舌。
今天女朋友阿惠来我家做客,说起房子的事儿,她是个政策迷,整天守着新闻和网络,关心国家大事儿,跟男人都谈得来。她跟我老公说起国家关于二套住房的政策问题,两个人都愤愤然的样子,让我也颇为关心起来。
听他们聊,才知道现在贷款买房没有从前那么容易了,国家为了打压房地产,银行对于第二套住房贷款有了新的规定,有的银行对于第二套住房的标准是同一人名下的第二套住房,夫妻各有一套是可以的,不算第二套住房;有的银行是以夫妻为一单位,只要两个人是夫妻,有第二套住房就算是两套了,不但贷款是难题,而且还要交税。好象最后也没有一个统一标准,听他们说,央行今天一个政策,明天一个规定,反反复复的,不知道该怎么办才好!
阿惠和老公都想不通。阿惠说,房地产热,你可以打压也可以控制,你冲房地产商去啊!为什么在我们老百姓身上下手呢?我们是有钱人吗?不是!有钱人买几套房子还用贷款吗?不需要!我们只是不贫穷而已,有收入来源,所以贷款买两套房子,干吗给我们设置这么多的障碍呢?
老公频频点头:就算房地产过热,将来是个肥皂泡,有一天会撑破,可我们还是无辜的。为什么老百姓手里有两个钱不能住更好一点的房子呢?你可以控制那些以房投资的人,可是,我们原来住90平以下,现在生活好了,手里有钱了,我们想住更大一点儿的房子,不行吗?原来的房子一定要卖掉才成吗?这是什么规矩?我们不能享受更好的生活吗?老百姓都住90平以下国家看着就高兴了吗?
阿惠说:他们管的就是我们这些手里有俩钱又没有多少的人,真正有钱的他们控制不了。就说这房地产过热,那土地是谁批给他们的?那房价有没有个控制标准?
老公说:我前几天去看房,现在还有一户两梯的,就是一家有两部电梯,一梯走主人,一梯走佣人,那面积你就可想而知了。这样的房子谁批准的盖的呢?好,允许盖,允许卖,那就得有人买,你不能拿买房的人说事儿,买了就犯错误吗?
阿惠说:最可恶的就是这二套住房以夫妻为单位,就像我和我男朋友,他有两套贷款房,我手里有一套,现在我不敢跟他登记,我们结婚了,就有三套房了,税我都交不起,那是不是我要把房子卖了才能结婚啊,要我看,我们还是同居吧,国家这是鼓励同居呢!
我看看老公,又看看阿惠,心里有些糊涂了,是他们手里有俩钱烧的呢?还是国家这政策这规定真的没有让老百姓信服呢?不过,有一条是亘古不变的,那就是真正的富人,这政策影响不到他们,豪华别墅有几栋也是正常;真正的穷人有块儿地方睡觉就成了,更是贴不上几套房的边儿!中间这一拨人有些麻烦,好象不管啥政策出台,麻烦的总是中间这一拨人。
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