我系一草民,说"国事其实很简单"这话或是很狂妄,但是有些表面看起来很复杂的事剥去外壳后的确很简单!不信咱先挑一件事看看:

 

房价

房价怎么会高的让人住不起?有人说是商品经济弄的,即买卖自由.但是现状是多数想住的人买不起,卖的人发横财!若以买卖自由论,闲居房和无房户成为不可调合的矛盾,说小了是住房流通不畅,说大了是影响社会安定!

怎么解决这个矛盾?表面看去很复杂:房产商高价拍来地,建好房后加上巨额利润卖出去,似乎不犯法.而中国贫富悬殊,还真有少数人能买得起高价房,富人不但自己住着,还多买几套炒着,就这少数人就能养肥房产商,他还怕啥有闲置房?加上住房作为人生活所必需的物品,不少收入不太高的人被迫贷款买房,沦为"房奴"!更有不少人连贷款买房都买不起,靠租别人的房度日,而高房租给他们的压力也是很大的!

让我们透过表面现象看房价高的本质:房价高的原因之一是地价高,而地价又是政府拍卖的,也就是说高地价收入给政府拿去了!政府为何要这块高额利润而增添老百姓买房负担?或有人说政府不拿房地产商赚得更多,还不如给政府拿去为民作好事.这话猛一听有理,细想根本说不通!难道政府为筹钱干好事而非得去作件不好的事?房价高的原因之二是房地产商的高额利润.房产作为商品赚钱是应当的,但该赚多少?或又有人说只要有人买,赚多了谁也管不着!住房作为一种特殊的商品每个人都要消费,而贫富悬殊现象又让少数富人多处房,多数穷人无房,如此政府该不该干预?

让我们把这个看似复杂的问题简单化:首要是政府须以多数人利益为重,采取措施干预住房这一特殊商品市场!具体措施是由国有住房建筑企业大批量的建筑中低价的住房供给广大缺房的老百姓,或买或租.中低价房价的基础就是低价土地,微利,这两点政府都能让国有企业作到!而少数富人想住得好一些,那可由建筑企业建少数高档住房供给.这种作法在国外已有先例,且那些国家还是私有制为主体的国家,而我国还是以公有制为主体,怎么就作不到呢?

为让广大老百姓有住房,政府转变对房地产市场不直接干预的观念,放弃某些赚钱行为,老百姓住房难的问题就解决了!

一个看似复杂的问题其实就这么简单!

(待续)