地产股近期或分化 部分二线股仍将活跃

   金融地产成为近期市场的顶梁柱。主观上，经历上半年的大涨后，有获利休整之意，然而市场的发展随着基金等资金的行为自我加强，有所不同。尊重市场的选择，继续跟随市场前行。

 

   虽然地产在之前涨幅较大，特别是一线地产，现价已经是底部价格的4~5倍，但是就如同我近期的认知一样，有很多此前获利丰厚的资金，也都在最近一个多月偃旗息鼓。这些资金的回流，将是二线地产和类金融股再次走强的主要原因之一。

 

  相对一线地产，部分有特质的二线地产，涨幅相对较小，且流通市值不庞大，具备资金二次介入的潜质。甚至一些二线地产，近期潜入的资金恰恰是前期外流的资金。做熟不做生，是这类资金选择老股票的影响因素之一。

 

  从地产涨幅居前股票特征看，均是有一定特质的股票。例如000671阳光城是业绩承诺、小盘；000540中天城投是业绩承诺+大股东增持+定向增发；600239云南城投是业绩承诺+定向增发（其中有华夏基金参与）。而从区域看北京、杭州、深广、重庆等地的特点公司表现优异。北京地产刺激可能来自地王频出；杭州则在年初地方政策刺激下良好的市场表现；深广是房价最先调整，也是本次的受益者；重庆则可能是房价相对较低的直辖市，近期也有地王出现。下一个热点区域可能是天津、成都。

 

  就个股而言，000506st中润、000609绵世股份、000838国兴地产、002062宏润建设、600684珠江实业可能有较好的机会，而天津地区除600322天房发展外，暂未发现更多，有谁能发掘一下？