昨天一大早去金地仰山交了全部房款拿到合同，顺便进到小区拍照。已经建成的部分很漂亮：

老弟新居在二层双卧朝南，主卧窗子较阔，次卧阳台规定不得封闭。树木遮挡处是主卧卫生间和客厅窗子：

每层四户两个电梯，入口大门在北侧。二层左起是我家朝北的卧室、露台、厨房：

当然上面是已经完工一模一样的样品，这个才是我们所在的二号楼，正在施工。它的周边有较大绿地：


开始今天的话题。

不知啥时候起，街道上那些卖服装卖饰品的小店铺都变成了房屋中介。链家爱家我要有个家等等。路过经过总是被他们殷切的目光热情的招呼锁骚扰：您是要买房还是租房？进来看看我给您介绍一下。我有时候说句谢谢不用。有时假装没听见赶紧走开。感觉上他们有点像以前遇到那些推销保险的人，总是缠着你买点他们的东西。

这次因为卖房子，算是真真切切和房屋中介打了两个月交道。其中有几位几乎每天给老弟打电话，甚至早来晚走恨不得到老弟家里上班。执着的敬业精神令人哭笑不得。

行业的竞争也很厉害。本来两套房子委托给第一家中介公司。最后被不同的另外两家中介做成。原因是第一家找到的买主能够拿出的价位达不到卖主的预期与要求。而这家公司的业务人员除了力图说服老弟自降身段退而求其次以满足买主的需求，并无诀窍或是提高买主出家水平，或是另辟蹊径另择良木另起炉灶另想办法。结果被其他同行公司捷足先登拿走了合同。

一个有趣的现象是，有的业务人员竭力说服老弟接受略低的售价，理由是买主报出的价格已经very good不能指望更高level了。其他一个年轻人放话，这个价格你不接受，如果能用更高价格成交，我立即辞职不干这行了。结果你知道，他说这话十天之后房子成交价格比他极力推介的高出了5万。当然是另一家中介的客户。

山外有山、天外有天。不单说价格。当然也是说工作的态度、能力、效益。

待续