加载中…神州大地 鄂尔多斯出现“鬼城”：房地产大崩盘的预兆
(2010-03-30 08:48:19)
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房产鬼城《时代》国际金融晰水立方鄂尔多斯 |
分类： 财经杂谈 |
http://www.sinovision.net/attachments/2010/03/29/2717616724bb07453700d0.jpg鄂尔多斯出现“鬼城”：房地产大崩盘的预兆" TITLE="神州大地
最近一期的美国《时代》周刊（Time, Apr
5）登出了一篇文章，叫做《鬼城》（Ghost
City），文内展示了十几幅令人触目惊心的图片：大片的房屋建起来了，却都空置着，就好象是一座“空城鬼域”。这些图片是该周刊的美国记者最近在我国内蒙自治区鄂尔多斯市附近的一个房地产新区拍摄的，从图片所表达的情况和注解看，这个新区本来预算有100万人入住（鄂尔多斯市全部人口仅150万），现在却几乎空无一人。鄂尔多斯是一个很富裕的城市，不久前看到有博友介绍鄂尔多斯市，说这里“钱多，人爽，速来！”
根据《鬼城》一文的论述：2009年中国的GDP增长率虽然高达9％，但是其中90％以上是固定资产投资，其中25％是房地产开发。由于房地产价格不断上涨，越来越多的投资者变成了投机者，他们买房的唯一目的是转手牟利。该文进一步指出，房地产供过于求的迹象到处可见，例如北京“水立方”附近的商业面积大量空置。内地出现很多大规模的住宅区，它们建造起来了，却无人居住，而这些住宅往往在建起来之前就已经卖掉了。
《时代》杂志说：2008年中国房市泡沫的爆裂是造成当年国际金融危机的导火线，今后如果再度爆裂，其后果将是灾难性的。
最近还看到郎咸平的一篇文章，说中国建造了很多高速公路，但是这些公路上却没有多少车辆，利用率很低。根据前几天媒体公布的资料，全国127家央企，倒有94家在参与房地产投资，其中只有16家以房地产为经营主业，其他78家已经被勒令退出。
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