今天第一天开放样板间，托朋友去看了，也许这就是以后回国后我要睡觉的地方了。

万科9年制造，华南第一工业化住宅第五寓12月13日正式对外开放

■尘埃落定，万科华南首个工业化住宅半年封顶开盘

    12月13日，这本来只是中国房地产行业很普通的一天，充其量大伙都选择这个日子开盘后这促销，但因为万科第五园第五寓的对外开放，这一天的到来，将改写中国房地产的发展史。

    从手工作坊到工业化生产，这只是欧美和日本才能完成的房地产开发技术，如今中国人也通过近10多年的努力研发，终于在华夏大地上盛开了第一朵工业化住宅之花。在人们的疑惑，不解，甚至嘲弄中，万科华南地区第一个工业化住宅项目，万科第五寓经过半年多建设全部封顶，此一举已经改写了中国房地产开发的施工建设速度。除此之外，在工程建设方面，还创造了多项第一，施工质量，防震等级，防水处理方式等。

    而第五寓的成功开发，也意味着将改写中国住宅建设标准，如同比亚迪电动汽车改写中国汽车业制造标准一样，中国两大支柱产业，房地产业和汽车产业都将迎来全新的发展空间。


■定案第五寓，始发中国第一个工业化公寓

     在此之前，第五园工业化住宅部分一直对外封闭消息，万科人极为低调的处理工业化住宅，直到工业化住宅基本在第五园安装完成，万科才正式对外公布其最新的案名：第五寓，简单和理解为第五园公寓。12月13日，该公寓样板房将对外正式开放，在此之前8月份笔者从偷偷到过工业观摩工业化住宅的基本情况，楼梯，墙体，楼面全部都是吊装完成，施工人员很少，建筑材料也很少见，但施工速度很快，这是笔者的第一感觉。此后在12月初进入该项目施工现场时，发现居然已经基本封顶，施工速度超出想象。假如万科以后盖房子都有如此速度，周边开发商可能真的没饭吃了。

■中国第一概念公寓，坐拥63万第五园大社区


    第五寓位于第五园2期背后，5期右边，坐拥63万平方米的第五园大社区，书院，超市，学校，餐饮配套齐全，共享第五园人文大社区，是深圳为数不多的大社区公寓项目，同时也是万科地产所开发的首个公寓类项目。

■中国首个室内外设计一体化项目

     在第五寓之前，据传闻万科曾在松山湖工业化住宅研发基地研发出室内外设计一体化工程（建筑设计、户型设计和室内设计），即在楼上工程正在施工的过程中，楼下工程便开始了装修施工，而且装修设计与建筑设计是一起完成的，如此一来避免建设项目过程中房间出现空间不好用，不能用的情况产生。为此，万科还邀请了几对新人免费试住这种概念样板房。如今，第五寓在松山湖实验基地的基础上，首次完成了建筑设计，户型设计和室内外设计一体化工程，客户无须再为户型不合理，装修不到位而烦恼。



■42平方米单房，85平方米套房，面向深圳精英阶层限量发售

    第五寓为万科华南地区第一个工业化住宅项目，所开发体量非常小，仅为一栋公寓楼，约220套房子。而所发售的主要对象为，华为、富士康等龙坂片区的企业精英阶层和海外人士。因此，据说售价可能不菲，比一般公寓类住宅要高出不少。