就在这几天，两项有关创意园区的举措同时出台。一是“摘牌”———首次引进淘汰制对本市4家管理混乱的创意产业集聚区摘了牌；二是“画圈”———以一个21亩的创意产业集聚区为圆心，在虹口区打造一个1.1平方公里的“创意社区”，让普通市民与创意设计师成为邻居。

　　“摘牌”与“画圈”，两项看似没有关联的举措，揭示的是创意理念从注重数量扩张转向内涵提升的全面升华。上海创意产业由此进入新的发展轨道，而这种创意，正在并将进一步改变人们的生活。

　　一个老厂房、几栋办公楼，围墙一围就是一个创意园区。两年来，这样的创意产业园区发展模式已成样板。然而，园区数量虽然越来越多，但围墙外的文化氛围还是与创意格格不入，围墙内的创意园区真正能产生“辐射效应”的寥寥无几。摘牌，是为了控制创意园区的总量；画圈，是为了改变创意产业封闭发展的模式。

　　以21亩创意园区，带动1.1平方公里创意社区的建设，这是上海创意产业“拆除围墙”的第一步。

　　吃过晚饭，居民赵先生花半分钟穿过里弄，直接走进沙泾河边上的创意产业园，2007创意周的开幕晚会正在这里上演。“我们听说了这里的设计规划，希望规划实施得更快一些。”赵先生在这虹口区的弄堂里住了几十年，现在他对规划中的“创意社区”满是期盼。翻开“创意社区”规划图，占地21亩的创意园位于社区中心，靠近园区，建造于上世纪30年代的石库门民居完整保存。据悉，这里的老上海民居将与开放式的创意园区融为一体。

　　该创意园区附近1.1平方公里的老弄堂中，有上千户居民，像赵先生那样住了几十年的不在少数。“创意社区”形成后，这里会是什么样子？“隔着窗，可以看到对面设计师挂在墙上的创意作品。”一位社区规划人员描述了“创意社区”的模样：一幢幢石库门楼房，整体出租给创意人士，一楼是创意街店，二楼展览作品，三楼作为设计师的SOHO家居工作室；也有部分居民留下来，住在修缮后的老房子中，与设计师比邻而居。

　　建设“创意社区”，并不需要居民动迁。开发商表示，将与愿意搬出老弄堂的居民协商，进行房屋置换：由创意园区牵线搭桥，创意企业、设计师个人来承租老房子；

　　保证居民租金收入，让居民能在周边小区租房自住。通过这一方式，增加居民收入，改善居住质量，帮助创意人士安家，同时让创意融入社区生活。

　　据了解，这样的“创意社区”已有先例。位于泰康路的田子坊创意产业集聚区附近，过去660户居民住在5000平方米的老弄堂里，屋里没有煤气和独立的卫生设备。如今老弄堂成了田子坊的一部分，147户居民将房屋出租给创意人士，自己住在周边的公寓里，老房子的租金收入，足够支付一套面积3倍于老房子的新居月租。目前，老弄堂里已经开出100多家特色创意小店，一些创意企业在弄堂里卖起创意产品，创造了400个左右就业岗位。

　　“创意产业应该有一条产业链，开发在上游、集聚在中游、发展在下游。”上海创意产业中心秘书长何增强表示，创意不应该是创意园区里的“自娱自乐”，走出园区，创意才有市场。按照规划，虹口区1.1平方公里区域，将构建融合创意发布、创意设计、创意体验、创意文化、创意休闲的示范性“创意社区”，作为今后上海创意产业集聚区设计布局的蓝本。（原作者：徐蒙）

 

（转载：陈永东）