泛海建设未来拓展空间巨大

　　联合证券研究所鱼晋华表示，寻找并投资于有整体上市预期的地产股，将会分享到整体上市所带来的公司资产价值和市值急剧提升的超额收益。泛海建设（000046）现有市值不到40亿元，而集团地产项目潜在销售净利润就超过100亿元，公司拓展空间巨大，给予“积极增持”的投资评级。预计公司2006-2008年每股收益分别为0.33、0.81、1.46元。

　　鱼晋华指出，随着股改的完成及全流通市场的形成，市值开始成为控股股东最大利益所在；与此同时，通过整体上市，进而带动上市公司投资价值及市值大幅提升正在成为潮流。泛海建设正是此类公司的代表之一。

　　鱼晋华表示，泛海集团正在按照股改及最近一次收购报告书中的承诺，把泛海建设打造成地产旗舰。鱼晋华预计，泛海建设向集团收购北京东风置业公司65%的股权，仅是拉开了整合集团优质地产资源的序幕。集团地产资源的整体上市非常值得期待，以泛海集团近1000万平方米的项目储备规模和100亿元的潜在销售净利润，整体上市后的泛海建设无疑将成为国内一线蓝筹房地产公司。此外，泛海建设目前主要有四个地产项目，仅这四个项目也将给公司近几年带来非常好的业绩增长。