部分城市房价上涨的比较快的缘由是外地人购房比例高

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    建设部副部长齐骥指出，到目前为止没有把两限房作为保障性住房。限价房是一种政策性的商品住房，只限于在本地住房比较困难的居民购买。
　　齐骥是在30日上午国务院新闻办公室就解决城市低收入家庭住房困难的情况举行的新闻发布会上作出如上表示的。
　　齐骥指出，到目前为止没有把两限房作为保障性住房，而是一种政策性的商品住房。由于一些城市房价上涨的比较快，外地、境外人士到这些城市购房比例比较高，这是房价上涨的很重要原因。比如北京，据统计1/3以上的商品住房是卖给了北京以外的人，其中中心区高档的商品房占50%，甚至60%以上。还有一个城市，据其统计，有一个楼盘开盘以后40%的房子卖给了外地人，或购买第二套以上住房的本地人。这种情况造成了一些城市的供应对象不单单是本市居民，市场供需不是很平衡，这也是造成某些城市房价上涨过快的原因之一。在这种供求关系下，当地的原住民承受了很高的房价，他们有点委屈，因此提出两限普通商品住房的概念。

 

 

中国城市住房私有率在全世界不是第一也是第二

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    建设部副部长齐骥30日表示，中国城市住房私有率在全世界不是第一、也是第二，而在全世界各个国家，没有一个解决居民住房问题是靠自己拥有产权这种方式。
　　30日上午，国务院新闻办公室就解决城市低收入家庭住房困难的情况举行新闻发布会，齐骥在发布会上回答记者提问时指出，现在大家一提住房，第一个反映就是我买不起房，没人说我租不起房。在全世界各个国家，没有一个国家解决居民住房问题是靠自己拥有产权这一种方式。在全国城市住房工作会议上，曾培炎副总理讲话提到目前在城市住房问题当中存在的矛盾时，他说，住房建设和消费模式不合理，住房消费重买轻租。我们在考虑住房保障制度设计的时候，考虑到低收入家庭既买不起商品房，也租不起普通的商品住宅，需要政府提供支持和帮助