本周在国家一系列猛烈打压炒房政策举措之下，近期发烧的房价开始“退烧”。囤积于房地产的投机客们意识到风险的意识，感觉政策的猛烈以及预期的看紧，出现淡出的迹象。

于是乎，有好事者“突发奇想”：炒房人退出房地产、热钱或将流到股市来。而此论调见诸于这两天主流财经媒体。为表达对此观点看法，特撰此文。

首先亮明下自己的观点，炒楼热钱转到股市来，是个天真的想法。理由主要包括如下：

一、股市有赚钱效应吗？

且不说经过中外验证的股市的“二八“法则，看看现在的股市有赚钱效应吗？

见惯了房价飙涨、大把大把进账的炒房客们会冒着风险杀入股市吗？他们是雷锋吗？

股市是个“负和”游戏，“零和”都不是。无利不起早，没有利，他们会来吗？

二、术业有专攻，行当不同。

楼市是楼市、股市是股市，且不说两者是绝对平行的，即使相交，交集之处也不多。

各是各的道路与打法，专业是未来取胜之道。冒然进军别人的领域，很容易很受伤的。

三、炒楼用的银行钱

此点是三点中最核心。

炒楼的魅力在于自身的钱通过银行信贷发挥杠杆效应。此番，国家重拳出击见成效，核心要点是打炒房人的“两只手”——信贷与利率。失去了银行信贷，炒房的钱还是有限的。

试问，银行的钱会流入股市吗？