说现在中国的房地产市场冰火二重天一点也不为过。前些日子，一个定居深圳的亲戚购买一套140平方米左右的高层房子，说是项目靠近海，均价在5万元左右，总价在700万元左右。说实在，我没有很好的建议，第一自己对深圳的房地产市场不熟，第二自己的想法也左右不了别人的行为。最终他们还是买下了，理由是热的狠，不买可能又会提价，再说这样的地段位置在深圳是越来越少了。

我知道买的理由肯定有一大堆。而又卖时理由可能会更多，在温州就传出按揭款高于房款的新闻，很多按揭房已经断供。

无独有偶，冰火二重天的除了房子还有股市。

还是回到房价里来，700万元还是白坯房，而700万元已经足够让一个人，一个家庭财务自由，在深圳却只够买一套并不宽裕的房子，因为本人现在住的房子也比这个房子大多了。注明一下，我这个深圳的亲戚手上有二套房子，都在100平米以下的，听说为了买房子，可能会采用离婚的方式，经济上应该不算很富足的一类。

这房子成了所有中国人心中的痛。

本人在去年5月1日曾经写过房地产市场明后年会出现报复性反弹，当然这一点仅在一线城市起了作用，而二、三线城市，仍然存在需求不足的情况，价格反弹现象并没有发生，倒是成交量出现明显上升。笔者所在的城市，也出现了量增而价不增的现象，一些刚需纷纷出手，但房地产商却不敢做高房价，因为比买房人更多的是新建房子。

我不知道我原来的说法对不对，但我现在的想法真希望房子不要再涨了，哪怕只有一点。

今年3月又写了房子已死。看似与前面文章有矛盾，其实一点也不矛盾。一方面房子价格的反弹是立足于刚性需求，而非投资客的介入。房子作为投资品的特性早已经死了，这也就是为什么一线城市房价在涨，而二、三线城市没有跟涨的原因。而有些前几年房价炒作过度，非理性上涨的城市已经遭到了惩罚性的下跌。

到现在我还是坚持房子作为投资品的特性已经死了，劝君不要再打这个“徐娘”主意了，没戏。

在我的城市，我的朋友亲戚特别是年青人，问我要不要买房。我的答案是量力而行，刚需为上，如果只是担心房子上涨而恐慌性入市，绝对不支持。