万科A已低估50%
(2010-07-20 16:29:58)
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杂谈 |
分类: 原创 |
1、股价万科B已高于万科A多时。至7月20日B股是9.16港币,折合人民币8.06元,而万科A收盘是7.81元。历史上万科A股价低于万科B的日子不常有,如有一般是底部区域或者是一轮行情的开始。
2、万科A相对于中海外已低估。2008年上半年,中国海外累计实现房地产销售额281亿港元,同比增长7%,累计实现销售面积222.4万平方米,同比下降21.4%。万科上半年累计实现销售面积320.2万平米,销售金额367.7亿元,销售金额相比去年同期增长19.5%。二者销售均价基本一致。
上市地 | 股票名称 | 总股本(亿股) | 2010年上半年销售额(亿元) | 2010年7月20日收盘市值(亿元) | |||||
人民币 | 港币 | 比率 | 收盘价 | 人民币 | 港币 | 比率 | |||
内地 | 万科 | 109.95 | 367.7 | 1.49 | 7.81 | 858.71 | 0.76 | ||
香港 | 中海 | 78.18 | 16.46 | 1286.84 | |||||
(注:港币和人民币的比值取0.88) |
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