房价见底了吗？我想这是谁也说不清楚的一件事。

从各方的言论和舆论的导向来看，似乎见底还远没有到来。你不见最近一些地方高层特别是上海的市委书记就说，房子还是太贵了，绝不能再涨了，其理由也就是大多数老百姓都买不起房子。不涨那就意味着只有跌，有跌当然不买方为上策。可我们作为一个普通的老百姓可千万不能因为有了尚方宝剑，就忘乎所以，认为房子以后至少在一个较长时间段内不会上涨了，我想如果真这样认为的话那是大错特错了，因为政府高层的说法无非是爱乎民生的一种体现。

我记的在03年以来，房子一路上涨，也有很多声音其中也不乏一些权威的主管部门和新闻媒体，让大家耐心的等候，房子如此上涨绝不正常的，其言凿凿，可房涨终究是不回头，捧着一堆钱你能怨谁呢？

市场永远是正确的，这只是告诉我们要顺势而为，而市场也经常是错误的，我们要抓住这种错误给我们带来的机会。

目前房价是有点贵，但远没有到一个尽头，长期来说，上涨是一个总的趋势。这并非是我凭空的臆造，实在是出于一个综合的判断。房价是由很多因素综合影响的结果，我这里不谈什么大道理，什么人口红利，什么城市扩张，我们说点实在的。

运用经济学的原理，市场永远是需求和供应的关系。

一方面中国的房子需求还是非常的旺盛。

这体现在一是中国很多的人还没有房，因为没有房所以政府要推出经济适用房，安居房，廉租房，但单靠政府解决能行吗？安居才能乐业，没有安居国民富裕从何谈起。更何况一些年青人可都眼巴巴等着房子去结婚呢。

二是中国很多人还没有舒心的房，很多人因为还没有富裕起来，只有在一些差的挤的房子里住着，一旦这些人有钱了，第一件头等大事我想一定是改善住房。住大的房子住豪华的房子那才是体面，中国历来喜欢面子，不光政府有面子工程形象工程，老百姓更是充斥着这样的思想，你没有发现欧美日本的车到中国，型号后面都要加个L，为什么，因为中国人喜欢大气。

三是房子本身的更新换代，我想现在中国的大多数房子造的还太粗陋，质量、舒适和环保程度远远不能满足现今日新月异的变化，房子概念的不断提出，成熟的购房理念一定会最终形成，而房子的需求还可能再次被挖掘和激发。

另一方面供求却并不是无限的，并且相当有限。

人多地少永远是中国的一个严酷的事实，要确保能生产出国民基本需要的粮食的耕地，18亿亩耕地红线是中国粮食安全最重要的保障。不能多占用耕地，而城市的周围一般是耕地为多，所以只能通过以下途径，一是旧城改造，经过近几年的旧城改造，其潜力也并不是很大，再加上国家政策侧重于保护被拆迁人的利益，拆迁成本不断高涨，也无疑拉高了房价。二是少用耕地，这也是为什么土地拍卖价越来越高，各个城市屡屡出现地王的原因，尽管这个现象随着房市的低迷已经消失，我想用不了多长时间，一定会卷土重来。

第三方面的原因就是中国的通货膨胀迟早会到来，通货膨胀也一定会带来包括房屋在内的资产价格相对升值。

说了这么多，其实也没有说清什么，只是想告诉自己，该出手时就出手，房子的下跌一定是暂时的。