600383金地集团（2006年3月29日星期三）

1、  05年主营业务收入同比下降18.9%，净利润同比增长30.1%，每股盈利0.481元。05年分配预案是每10股派现金1.5元。

2、  05年主营业务收入下降的主要原因是上海项目受到宏观调控的影响销售明显受到抑制， 05年毛利率水平提升了10.78个百分点，达到38%的高水平，主要是房价的上涨以及北京和上海项目尾盘利润较高所致。

3、  公司的资金压力加大。由于05年上海项目销售情况较差，以及新增土地储备330万平方米，公司在05年底经营活动产生的现金流量从04年底的11.47亿减少到05年底-11.68亿，货币资金从04年底的19.55减少到05年末的7.85亿，预收帐款也从04年的10.33亿下降到06年的7.85亿。06财务费用支出会有所增加。

4、  06年将开发项目13个，计划新开工106万平方米，计划竣工112万平方米，拟结转74万平方米，06年结算面积预计为70万，销售收入将达到38.5亿，净利润达到4.41亿元，每股收益0.66元；07年结算面积有望达到100万，销售收入将达到58亿，净利润达到6.67亿元，每股收益1.00元；

5、  06年动态市盈率为13.2倍，目前股价对其净资产值有10%的折让。