曾在101 in 1001里写过要置换一套房子的愿望，其实准确的说这是老马同志的愿望，当然得到我的认同以后就成了我们的共同愿望了。 很开心的是，这个愿望在2013年开年便实现了，虽然顺序本该是卖了房之后拿着钱了再买房，但事实却是我们在旧房子卖出去的几个月前就把新房给买了（http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6725EN00SIGG.gif世事难料啊！）。买房卖房对于咱普通老百姓家庭来说都不是件小事，外加上买房卖房时还有些戏剧化的小插曲，所以真是值得记录下来的。

                                          买房记

     看上的这个楼盘其实在12年上半年时曾去看过，那时老爸老妈听人说大学城上花园洋房才五千多一平米，便把这消息透露给我们了。呵呵，花园洋房，我喜欢！于是抽空便一家人去看了看。可去一看就傻眼了，原来所谓的五千多一平米，都是一百几十平米的大户型，接近百万的价格哪是我们承受得起的呀，失望啊！于是那时便断了买花园洋房的念想。可是又谁曾想过不到一年时间，我们竟然又回到这个楼盘选了一套房，不过价格便宜了不少，当然面积也比那时看的小很多。

     记得当时是个周末，一家人连同小辰辰一起直奔大学城看房。售房部工作人员服务很周道，热情得也不那么让人难受，小辰辰开心的喝了饮料还吃了人家的甜点，在售房部的那片小小的儿童乐园里玩儿得也很开心。我和辰辰爸则听着售房小姐的介绍、看着沙盘（看中的那幢还没建好），当时是看上了一套115平米的房，户型很方正，结构也不错，价格一算也还算可以接受。但这么大的事儿是不可能当时就定下来的，虽然售房小姐一个劲儿的给我们施压，说什么只有一套啦，很容易被人订了之类的话，可是仍觉得买房不是买菜，慎重考虑是必须的。

    回家和老马一合计，基本决定就选115的这套！于是第二天便又杀到大学城去，打算再了解了解。去的时候空着手就去了，因为我们还没有最终确定。到了之后经售房小姐再次讲解，我们最终打定主意要买了。可是定金一说是要交10万，我们两身上的现金加起来一万还不到呢！好吧我们回家取钱去吧，谁叫我们要买呢。一路上，售房小姐打了好几次电话催促，意思现在有别的客户也很感兴趣，我们一定要快点去交定金，否则别人先交就是别人的了。我和老马同志满不在乎的心想，这只是售房小姐的促销手段而已不必理会，我们仍按自己的计划和速度行事。可车还没开到家，售房小姐又来电话了，告知房子已被别人订下了，问我们要不要考虑109平的那套。当时我们仍觉得这是售房小姐在骗我们，或者人家主要就是想推109这套才故意使出这招来的。回到家我们俩还是有点小失落，虽然我们不太相信真有人抢着买房，可因为被人告知喜欢的东西没有了，问你要不要退而求其次，怎么想也觉得不太舒服。我俩想了又想，合计了又合计，109平的其实也还不错，方方正正的，结构也还可以，好吧，订吧！于是下午又跑大学城去把这套房给订了。

    其实到现在，我们心理都还是不太相信真有人身上带着十来万说订就订的，难道真有那么多的人在急着买房吗？哎，也许是我们太不能接受现实了。不管怎么说，房子就这样买下了。再不管怎么说，虽然没有享受花园洋房的待遇却交着洋房的物管费，咱也算是住洋房了嘛。http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6725EN00SIGG.gif

                                            卖房记

    说起卖房这事儿，其实也挺戏剧化的，事情得从去年十月左右说起。

    自打把买房这事儿提上议程以后，卖房便是必须要做的，否则哪来的钱呢？于是几大网站上俺都去发了卖房的信息。从发布信息的当晚到之后的几天里，我的手机便成了热线电话，每天至少几十个电话的接，连电话里的对话内容都是一样的，我简直要成自动答录机了。可是引来的却不是真正买房的人，而是房屋中介。虽然贴子上写了中介勿扰，可是中介才不吃你这套呢，纷纷打来电话想要登记房源。

    其实我想着中介你登记就登记，帮我卖房也没啥，反正我是不会给中介付钱的嘛。可是事情并不是我想象的那样简单。某些无良中介，变着方儿的试探我的底价，试探不说，还到网上举报我发的贴子然后我的贴子被封了，他们却在网上挂上我们房子的信息，然后把我说的底价挂在上面吸引客户。http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6718EN00SIGG.gif本来就对某些死皮癞脸的中介没有好感，这下更是把我给惹毛了。中介时不时会打来电话了解和核对房源信息，我直接就把先前说的底价上涨几万，气死他们。

    不过气归气，但最终还是靠着中介把这房子给卖出去的。说来也奇怪，从去年十月到十二月底，中介陆陆续续的也带过好些客户来看，要么是些看着玩儿的，要么就是看了就觉得不是这里不好就是那里不好想压价的人，总之没有一个客户真心想要和我们坐下来谈的。就如老马说的，卖房也得看缘分，看来是缘分没到吧。2013年一开年，不知为什么看房的人又密集起来，心想着不急不急，总归是会卖出去的。果然某天傍晚前后来了两拨中介带客户来看房，当天晚上就开始跟我讨价还价，其中一个直接就说我要的价格对方接受了，让我第二天就带着房产证和客户面谈和商定签合同的事儿。我原想不要是又遇上一个让见了面来讲价的吧，可谁曾想这次居然成真了。第二天约好中午一点见面，可就在上午竟然另两家中介竟然打来电话说客户要按我说的价格买。一直备受冷遇的房子突然变得抢手起来，我是真心的不习惯啊。

    中午回家取房产证，谁知三家中介个个都怕我们跑了似的，本来说好到中介公司去谈的，结果三家一起跑到家里来打拥堂，甚至有一家还说要来我单位开车来接我们http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6722EN00SIGG.gif。最后三家都挤在一起，其中有一家出价比另两家高一万，但客户稍有点犹豫说要离开一会商量一下；这下另两家便开始竞起价来，中介甲说他们愿意以公司名义加5千，而中介乙则说服客户涨了5千。我和老马在中间被几家中介左拉右拉的说悄悄话，甚至中介甲又出价再加五千，最后我真是拿不定主意了，老马发话了就跟中介乙签了，因为一来这是我们最初说好的那家，二来我们不是真心想让几家人在一起拍卖房屋的，中介乙这家出的价已经达到我们的心理预期了，所以就跟他们签了。

     说实话，当时这抢房的场面我还真只在电视剧里边看到过。真不明白先前那些个客户价格更低的时候竟然没什么人要，现在价格涨了反倒一起来抢了。http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6710EN00SIGG.gif这房市我是真心看不懂啊！

     而卖房的手续也真心麻烦啊！中介告知因为是婚前财产，还需要提供老马买房那会儿的单身证明给房屋交易中心！可民政局明明能查到婚姻状况，却只提供老马迁户口后的这部分证明。真不懂如果是这样，民政局还全国联啥网呢，直接哪儿的事儿哪儿管不就行了！再后来就是房屋交易中心那儿，明明咨询了业内人士办过户可以不用单身证明的，可人办事人员直接一句话没有就是不行，要不你就只能回原来户口所在地的民政局去打证明来，我们总不可能为了卖个房搭上两三千的机票钱就为了开张证明吧！哎，最后逼得又找业内人士从上到下摆平这事儿。

     2013年2月4日，过户手续全部办完，房屋和钥匙全部交接给了卖方，这便意味着这个曾经的家将再不属于我们了。前一天忙碌着搬东西收拾东西一点没有舍不得的意思，可真到了把它交付给别人的时候，心里却真是万分的不舍。看着老马出门前最后一次关这房子的灯，锁上它的门，不禁眼眶有些湿润（老马说他都有点想哭）。是啊，毕竟这房子陪着我们走了那么多年，见证了我们那么多的过去。走到楼下老马问要不要再拍一张照，我说不拍，他说我就这么没感情吗？其实我真不是这样没感情的人，只是该走的总要走，那些和我们擦过肩的人或物便算是有缘了，其他的也不再强求了。

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    新房买了，这意味着不久我们又要开始为装修的事情忙碌了。记得2008年写装修日记时就感叹最初开博是为了记录2006年老房子装修，没想到过了两年又一次写装修日记；可是更令我没想到的是，又过了四年，我的博客里又将要开始写装修日记了。生活中的惊喜说来就来，真得有一颗强大的心来承受生活随时给我们的惊喜才行！http://www/uc/myshow/blog/misc/gif/E___6725EN00SIGG.gif

                                         不象洋房的洋房！       
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                                             小区

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                               一小片儿童游乐区

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