第一次看这套房子是在5月3日，路过来这一片溜溜，顺便看看房子。 此前看房已经历经了接近一年，一直是以内环内为主的；因为无论房价怎么变动，内环内的保值一定是没问题的，而且地段的方便程度和交通问题也比较好解决。说的再深入一点，内环内徐汇一带的小资氛围也是我很喜欢的。可惜，看了大半年发现，房价（起码内环内的房价）一直是有涨无跌的，虽然交易量很小，但价格确实很坚挺；过年回来后发现，还有了一点点上升的势头，等不得了...                      不过，内环内的实在买不起，而且人口拥挤程度也不是我能接受的；记得那天晚上，在内环内看一个小区，车辆挤得密密喳喳的，还有很多车子只能停在小区外面的路边，提心吊胆的祈祷晚上不要被抄牌。  小区内散步，也是人挤人，大妈带着孩子们欢声笑语...不是我的那杯茶。  于是和票太商议，果断放弃在内环内看房子的打算，放弃保值的第一考虑。  主题只树立一个：居住舒服。

 

当眼光放到中环以外的时候，感觉一片豁然开朗；上海本地人会觉得中环外甚至更远的地方是郊区，也有这样的说法：宁要浦西一张床不要浦东一间房。    浦东确实不想去，是因为机场不方便，调调也不是那个味道，于是看上了现在这个小区。    说实话，以前没想过在这一片买房，是因为知道此地有一个不错的泡澡的地方才来的。  在深圳买房的时候，是去超市买一袋速冻水饺，然后顺便买了一套房子；在上海买房，是去泡澡结束后顺便买了一套房子，延续优良传统，嗯。

 

这个小区吸引我的，就是比较安静，绿化工作做的也不错。不过地理位置是偏了一点，偏一点、郊区没关系，反正向外走有我的小车，向内走呢次数也不会太多。   中介带着看了一眼，也就不到8分钟吧，回头看一眼票太，都暗自点一下头。  于是出门和中介说，可以考虑；中介让到办公室坐，说房东报价是XXX万，我们如果立刻能定他来负责砍下去5万；我们点头，于是众皆电召房东前来谈判。   房东是两口子，彼此间似有些小争议，但女房东力主要卖；于是签署三方协议，支付定金5万。  票太力主将定金加到10万。  对方不知何故确实很缺钱也爽快接受了，我也知道票太的意思是增加对方反悔的成本（如反悔需要赔付双倍的）。  女房东别无异议，只提出一个要求，她孩子正念初中，希望我们可以等到7月初孩子放暑假了再搬；我们表示孩子为最大，时间上再晚一点都没问题，。

 

6月6日，签订买卖合同，再次支付一笔钱，完成合同额的三成支付完毕。  期间办理贷款，也多次接触女房东，慢慢才知道真相：故事还是那么老套，男房东出轨，女房东闹离婚要卖房；不知何时，他们已经办理了离婚手续，女房东坚持要拿到这笔房款的全部，因为她要带儿子单独过。     他们的儿子虽然岁数不大，可是已经长到了170cm以上的大个，清清秀秀的大男孩，腼腆不爱吱声...  真是可怜的孩子。

 

6月30日办理过户，真是戏剧性的一天。此前男房东一直不肯露面，说是在山东有厂子或是在忙生意... 当天女房东按照约定时间到了房地产交易中心，中介和我们一直听着她在电话里怒骂男房东，威逼、恳求...不一而足。  2个小时后，男房东出现了，不过他的身边还有一个...  

 

那一瞬间，我有点愤怒。  虽然不关自己的事，可我依然觉得那姑娘确实有点过分，缺乏基本的道德感和荣誉感吧。   因为这个小三，在现场也挺嚣张的。  女房东当面的一句话，听的人心酸：她对男房东说，跟了你这么多年，最后一次你给我留点面子好不好？    小三（不好意思，她这时候已经有可能是正房了，或者起码是正牌女友了吧）很嚣张的说：你不答应多给一点钱给他我就不准他签字！  女房东勃然大怒：我一直不想搭理你是因为我觉得丢了一个垃圾股给你当潜力股我还有点过意不去...现在你再敢嚣张你信不信老娘我当场砍了你！   　房地产交易中心大厅里一片大哗．．．             真想鼓掌，可又觉得不合时宜。

 

签字终于完成，我们执意要开车送女房东回家。  后来几天，和女房东相处的蛮不错，大家都很相互理解，少去了很多原先预想的麻烦。  女房东原计划送念初中的儿子去新加坡读书，后来又舍不得于是改变主意让孩子念完中学再说，于是决定就在不远处再买一套小房，好好供儿子读书。  我们再三说，原有的所有家具电器能搬走多少就搬走多少，毕竟女房东现在还没有工作，资金也不算宽裕。  女房东也一再表示感谢，并且提供一些其他的便利给我们。

 

女房东中人之姿，是福建南平人。这边福建南平的车牌号好多哦，看来都是做建材生意的。 小三的姿色其实还不如女房东，但是仗着年轻看起来有些活力吧。

 

谈话中女房东电话不停响起，原来水电和手机开户都是用的男房东的名字，女房东的手机即将被停机了；女房东狠狠的说：哼！我刚才手快，签完字就把他身份证拿走了，他要是不给我继续开通我就不给他身份证！．．．　　　女房东很诚恳地问我：大哥，我想找个新职业，做啥好呢？　　　我很尴尬，很想帮她但却无力帮她。　　女房东３７岁，和男房东是同乡同村，小学文化水平，原来一直做建材生意发了点小财，前些年彻底回家做家庭主妇了。　　　只好一再劝她千万别去炒股，还是建议她继续去做建材生意就好。

 

 

７月２日，女房东交钥匙给我们。

 

 

 

 

 

再附：上海很多地方的公务员，其实服务态度和意识技巧都挺不错的，在我的经验里应该在全国大城市里排第一，这一点让我这个外乡人确实会感觉到一些温暖。　　　３年前来沪，一直担心上海人排外的，比如吴敏霞的那句：“和他们那些外省人也都能相处得来．．．”　也颇让我寒心。　　不过这三年的经历让我知道，其实事实不至于如此。　　　出租车司机此前提过，公务员也着实不错就让我意外了。（闸北人才市场除外，那里真是极品，唉）

 

办理公积金贷款的地方，距离闵行房地产交易中心水清路就２条街，那里的一位崔大姐（崔主任）就让我很感动。　　那天我热汗淋漓的跑去办理贷款手续时候，其实已经过了她们上午的下班时间，可我还在担心那边男房东和女房东会不会战争升级，需要立刻赶回去，没法在那里一直等；崔大姐一看我表情，二话不说就撂下正吃了一半的盒饭，手脚麻利的帮我办理完了贷款手续，还给了我很多中肯的建议．．．　我一再提醒崔大姐您先吃饭别凉了，崔大姐总是笑笑说你这事比较急现弄你的。　　　　　　　　　　　　　

 

贷款办理完后，我们再去崔大姐那里拿房本，一看她正很热心也很耐心的给别人讲解问题。　　悄悄地送了一盒茶叶给她，她立刻站起来说不行不行。我说崔大姐我的事情已经办完了，就是想专门感谢您一下，上次要不是您放弃午饭给我办理，我现在多麻烦还说不定呢．．．　崔大姐笑得很开心：事情办成了了就高兴，你高兴我也就高兴了，东西无论如何不行．．．　　　怎么说都不收，只好再三感谢离去了。

 

 

 

 

 

问起上海的朋友们，他们也都说其实上海的公务员算是国内不错的了。