为了找到能买的起的,且性价比相对还行的房子,我几乎每天都在大大小小的媒体里徜徉，加大了信息浏览量，收获也就更多了些，也因此见识了潜在北京楼市里的一些骗局。

    就说上周的一次历险吧，在一网站看到东坝家园一售楼信息，3380起价，地处奥林匹克花园北门，这可是此地经济适用房的价呀，在如今经济适用房全部定向销售后，每个经济适用房的房号都炒到了七八万一个，在此地段能有如此价廉物美的房子，真是老天救我呀。于是用最快的速度打通网上留的售楼电话。由于长时间混迹在买房大军中，曾目睹多起为买房被骗的事情，于是多了个心眼。电话通的时候除了问了楼层，大小，均价外，还问了问付款方式和房产证办理的时间。于是问题就来了，他说这是拆迁的小区，现在还有三个楼对外销售，房子不能贷款，所有房款要一次付清，房产证在一年内办理。“你是开发商吗？”“我不是，我是开发商的代理公司。”“我要是把房款全部交给你后我会得到什么凭证”，对方答“一张正规发票。”“如何能确保我的房产证的会在一年内拿到。”对方答“合同条款里都写着。”

    于是我在网上再搜相关信息又有一条，打电话过去明显是另外一份，他们说他们是开发商卖的尾房，均价四千，现在就有一层和六层了，而且也不多了，想买要抓紧时间去看，我问去了那有售楼处吗？他说没有，他们的业务员就在那小区里，打个电话就能找到了，我问为什么有个卖比他们的便宜而且还说有三栋，他说他也不知道，他就坚持说他们是开发商，是卖尾房的。

    疑云顿升。

    我做过会计，我帮别人注册过公司，我深知这公司运作中的一些猫腻，正因如此我对所谓的白纸黑字总是有几份戒心的。公司是可能注册成皮包公司的，发票也是可以骗购的，如果这样那皮包公司开出的发票和出据的合同并不会受法律保护。当对方无法承担相映责任倒闭或消失时，你的损失不会得到任何补偿。

    另外为什么他的房子不能贷款？有一种可能就是他的房子已经被开发商或他人贷过款了，房屋的所有权是归银行的。银行是不会为自己的房再贷款的。所以他们在卖房时要求你一次付清。

    如果一切真的是这样，他们收了你的全部房款，然后在以后的一年里的任何时间他们消失了，他们在银行的贷款到期并无力偿还，银行会按他们与银行的贷款合同依法收回你所购买的房。于是你就成了最无辜的受害人。你的损失是通过起诉找不回来的。

    当然这只是我根据他所说的情况的一个推断，也只是我个人对事情的判断。我也希望这一切都是真的，在一个还行的地点有几栋我们买的起的楼。有更多的人能圆购房的梦。

    可买这房的人十有八九是穷哥们，一万里就算有一的可能被骗，我们也要三思后行。因为我们的钱本来就不多，甚至里面有我们父辈们一生的积蓄，我们的购房行动要为很多人负责，要睁大你的眼睛，跨过这满楼市的一个又一个陷井。

    放下电话我的心久久不能平静，要克制梦想实现前的那份冲动，捂紧自己的钱袋子，慎之又慎的作出这个选择。

    购房不易，此道危险。