【你问我答】4-8
问：今日多家报刊报道了“全国住宅土地供应计划将于10日公布”的消息，房地产板块领跌股市，这个消息是利好还是利空？
答：市场普遍预期新的住宅土地供应计划在增加土地供应的同时将增加保障性住房的比重，可以改善中低收入者的居住环境、拟制投机性炒作、拟制房价过快的上涨、应该说是一件利国利民的重大利好；对于一些开发能力强、存货不多的房地产开发商来说、是很好的发展机会，而对于一些高价囤地、捂盘惜售的房地产开发商来说，一方面可以没有足够的资金立即参与、另一方面高价囤积的土地以及捂盘惜售的房产可能面临贬值或者低于预期的增值。可以说，该消息对房地产行业中的不同状态的公司是把双刃剑，有些公司有利、有些公司不利，对整个行业未来的健康发展是有利的。