这两周北京购房政策发生了巨大变化，这原本应该属于地产新闻的，但却是明确用于抑制学区房房价，因而只能算教育时政新闻，且是非常重大的消息。
一个是上周北京严格购房标准，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
再一个就是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
这两项都极大提高北京第四层家长换房及第五层家长购买学区房的交易成本，
另外，北京针对哄抬学区房房价的售房中介门市部进行了整顿处罚，包含此次引发天价学区房再度成为地球人话题的丰汇园小区附近的门市，有十家被罚停业整顿一个月。
该来的，总会来，这几年对第一层家长及权贵们来说，充耳不闻、视而不见的京城学区房跳涨现象，终于开始被权贵们不再鸵鸟了。
中国新闻周刊这次很及时地报道了因政策变化而受波及的群体的诉求，主要集中在这次政策变动带有很强的突然性，对买卖进行中的贷款认定产生了巨大冲击。去年学区房跳涨也有很多悲剧发生，主要是卖主毁约导致已售掉自己房的买家损失巨大（无房因房价上涨而带来的损失）。
学区房单边市、西海东教育优势被夸大、购房信贷极大放宽、苛酷对待第三层第四层家长的房教改政策等诸多因素形成了这些年地产势力喧宾夺主于教育领域，貌似可以告一段落，如果按照大炮理论，受到抑制的需求并不会消失，北京学区房仍然有自己的行情，其各种诱因仍然在恶性发展中，最突出的就是政策的不确定性，已不止用简单的“朝令夕改”可以形容的。