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业主维权记:小烹也如治大国

(2009-10-21 18:16:34)
标签:

业主

维权

治国

住房

装修

房地产

物业

杂谈

分类: 公共安全和地震

 

“治大国若烹小鲜”乃老子在《道德经·六十》中说的至理名言,意在阐述安邦治国之道,而绝非鼎俎经验之谈。做菜要色香味俱佳,和治国让官商权贵、黎民百姓都能心满意足,可是不容易的事儿。

有了网络,指点江山已属平常,人不分老幼,地无关南北。昨天,中国货轮被海盗劫持,内蒙古四逃犯被追捕,众多网民出谋献策、点评议论不一而足,要在春秋战国其中许多人大可出任专业“谋士”。

另一方面,说到家园与社区环境,除去特定地点和时间,几乎都是众口一词地贬多褒少,却又少有行动参与。我以为应加调整,清晨开门先要看看自己的社区家园,应反其道而行之,让“小烹也如治大国”,齐家治国并举。

 

业主维权记:小烹也如治大国

我楼的宠物——楼猫母女

 

我连续写博客,说明我们塔六楼居民维权经历,也有一个意思,就是治国靠“说”,而齐家需“维”。 常说众口难调,别说饮食起居,穿着打扮,就是每天说学逗唱也是各有所好。我们这楼18层,144户,也是一个小型社会。这下,近一半住户搬迁购了新楼,同样数字新户进来,能说没有什么花样产生吗?至少装修、搬家要闹腾到年底。

好不容易攒钱买了自己的“一亩三分地”,家具如何放、养花喂狗都自己当家作主,别人不能干涉。可是,还有一些规矩,却是有所为有所不可为。

 

业主维权记:小烹也如治大国

 

今天本楼的部分建筑装修垃圾,多而不乱

最突出的事就是都嫌自家的地盘小,嫌小,就要折腾,尽量扩大空间。折腾家居是人之常情,更是中国人的脸面。但是,楼房结构除外,那是任何人不能动的。你家你作主,一座楼房,涉及上百家,却不敢对结构有所动作。

前些天,有人悄悄行动,而施工噪声和建筑垃圾暴露无遗。一家拆,两家看,三家观望,四家等。要是没有规矩,蠢蠢欲动的大有人在。谁都明白中国近年的社会习俗或“潜规则”当是如此,单位都难管职工,更别说居委会。

 

发现问题,我们这楼的楼长原在单位食堂工作,也是见多识广的一员热心公益的女将。她找物业反映过,也如各单位通常情况,雨点比雷声要慢。违章者自有持无恐,想既成事实,奈何?何况,我们是A单位的楼,跑到B单位的地盘上耸立,更是难上加难(这也是中国国情,不过连俄罗斯不也在立陶宛与波兰之间有个1.5万平方公里的“飞地”)。

楼长邀请居民代表开会,然后一起和物业主管座谈,督促物业有效,《布告》一贴,情况真大有转变。

 

现在,想折腾居室的业主都退缩了,不再打楼房结构的主意。

两家毁坏承重墙的业主,一家恢复完毕,一家已经采购了钢筋,准备原样恢复(拆除的已经买了废品)。

居民的凝聚力加强,不再是当楼门口集聚抱怨,喜笑颜开之后,大家见面相互打听的是国家的规定,楼房安全问题和装修新材料的环保品质。

物业的电梯小姐与保安们都精神抖擞地值勤,施工队的人员也注意施工环境要求,楼长与物业也配合密切,笑脸相迎。 

楼上防水层被破坏的某住户,原来表示要是物业不管就自己要对楼上业主采取手段的人,也表示听“物业”出面处理了,避免矛盾激化。

 

今天早上0830,我还没有见到多大动静,而保安说施工人员至少上去的有60多人了,干活尽量静悄悄。要是早先,78个施工、搬家的人就能够占用两部电梯搬家、运料,让上下楼的业主们原地不动干着急。

治理小环境不难,国家大事问题复杂,但其运作理念在社区也尽相同。

   “倘若对待烹饪这种小事都有治国一般的重大责任感”,估计众多社区的问题都好解决。

  “治大国若烹小鲜”是考验官员,是考验机制,也是考验公众。

   (博文中的“物业”为学校“物业集团住宅管理中心”简称) 

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