单位多、部门多，遇到问题各不相干。折腾的是居民，何谈和谐？难怪法院说，每天请求诉讼也要早来拿号等候。 

   我家在高楼的顶层，风景一流，就怕屋顶漏雨。谁知入住半年后，因为别的3家漏雨，物业来个大修。此起彼浮，人家好了，可我家一漏就是5­——6年。 

  找物业多次，下雨时说雨停后修；雨停后又说要下雨时才能彻底检查，不会遗漏。催办急了，来人把家里的天花板当驴粪蛋抹光一下。今年再找物业，人家肯定答复：该大修了。

   还没有等俺高兴，物业又说要划分责任。我们这楼本属一家研究院，位置倒如飞来峰一样，跑到别人一所大学的版图，而且学校剥离，也不和俺们归口一块堆了。所以，大事没有，安定团结，人不打架，连宠物狗都不互相乱咬；而小小的问题，诸如电话、自来水等却都要反复交涉。

 ------上面是我8月6日的博客。   故事就此展开：

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     房顶渗漏5-6年，这是前年找到维修工涂抹的内部。

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楼道防盗门后悬挂的是学校的物业维修规定，也是校方派出人员驻守电梯。

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   学校和院方两边的物业，方针均是一流，物业、后勤、资产管理分工严密，层次清楚（后勤集团领导物业维修）。据研究院物业说：我们的物业归大学管理，全楼产权也在学校。楼长也是这样认为的（房本至今没有！）

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后勤队伍似集团军，分工细致。

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有现代通信手段加信息公开

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还有责任人。  可是，我向维修申报5次，没有实际动作。遇到问题就没有人理采。

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  干脆到大学后勤集团直接递交书面申请维修，2周时间，3次走访，没有领导在，也没有任何回音。回答是楼内小修找维修（部），楼外算大修，要和产权单位研究。

  院方的物业说说校方负责大修；校方的物业说是院方负责大修，因为产权在院，他们掌管维修基金。院方的后勤集团对此否认。

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这是校方的宣传，很人文，我是我真的笑不出来，拍照是为了取证。（院方物业维修、后勤集团还有资产管理部门照片缺，也是大同小异。）

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因为院方后勤信誓旦旦说，产权在校方，认真负责的“楼长”也证实不在院方。只好先找校长办公室，递送书面求见副校长。

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   有时间和屏幕为证，我到了，校长当然不在。办公室今天早上很客气地回电说：是院方的产权，我们不管维修。

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看见ISO认证，真是气不打一块出。找个能够裁决的单位去。

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下午3时许，拿了一个号，咨询的号不对。法院说，要赶早来，每天08：30发诉讼号，直接由法官审理是否立案。哦！人还怪多的。

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   我起草把校、院分别列为第一、第二被告，让法院来判别，维修归谁管？

   回家，终于得到可靠消息，据院方管资产的单位说，本楼产权就是在院方，将研究维修基金的调用。（物业和后勤的人都不知道？）

   法院暂时不用去了，可是维修基金的问题，还要等候。

  让我们微笑一分钟、一小时、一个月？还是好几年！！！

  笑不起来。这一折腾，楼长才宣布新消息——本楼当然不是商品房，可也不是经济适用房，应当是“成本房”，三类住房房本的颜色都不一样。

 问题是，甭管什么颜色，8年多了，你也拿不到本子，您在等候中自己个微笑去吧！

   最后的结果是：主管者的言论谁也不相信。是真的吗？成为思维首选！

   待续故事：老舍夫人房漏是怎样实现修理的（独家）。