央企成地产寡头，这不是担忧，而是正在成为事实。仅进入以“房地产开发与经营”为主业的十六家之一的中国建筑(601668)，就是一个典型。

　　据国家统计局公布的数据，去年一年全国上万家开发商购置土地总共31906万平方米，然而，仅中国建筑一家企业，就拥有可开发土地储备面积3427万平方米，这正是中国建筑最值得夸耀的地方，也是其0.85元净资产，0.15元每股收益，发行价居然高达4.18元的“潜力”之所在。据中国建筑招股书称:本公司是中国土地储备面积最大的公司之一。这就是说，类似的拥有几千万平方米土地储备的还不止它一家，当然要达此规模只能是央企！

　　国资委确认以房地产为主业的16家央企分别是：中国建筑、中房集团、保利集团、华侨城、中国中铁(601390)、中国铁建(601186)、中化集团、中粮集团、中国中冶(601618)、中国五矿、中国水利、葛洲坝(600068)、中旅集团、招商局集团、华润集团、南光集团。印象中除南光集团外全部为上市公司。在A股市场地产股虽有百来家，但绝大部分是中小盘股，合计市价总值不足1万亿元，而仅中国建筑、万科(大股东为华润总公司)、中国中铁、中国铁建、中国中冶、保利地产(600048)、华侨城、招商地产(000024)等8家央企背景的地产股，市值已近7000亿元，约占A股地产板块的7成。都说对地产股融资和再融资要严格控制，你央企都上市了，大把钱到手了，再来限制民企，这不是不公平又是什么？

　　本周，央企争当地王的新闻不绝于耳，仅仅3月15日消费者维权日这一天就出了三家央企地王：中国远洋(601919)，中信地产，中国兵器装备集团旗下子公司世博宏业，以至周边地区二手房价再度飙升，而这三家并不在国资委确认的16家之中。不是说，78户不以地产为主业的央企正在加快进行战略调整重组，在完成企业自有土地开发和实施项目等阶段性工作后，要退出房地产业务吗？可如今他们正财大气粗地高价新拍土地，不退反进。为什么这几家央企竟视国资委声音如耳旁风？是国资委的“监管”二字原本只是做做样子，还是房地产的利润实在太过丰厚，以至有300%的利润，就可以冒杀头的风险？

　　央企频争地王，人们看到的只是拿几十亿资金，争拍几万平方米土地，其实几十亿也罢，几万平米也罢，对实力雄厚的央企来说根本不屑一顾，它们的最大优势在于天然的土地优势和资金优势。众所周知，长期以来中央直属企业的土地多是划拨的，这些央企下面的三级公司、四级公司、乃至五级公司，动辄几百上千家，拥有大片廉价土地，要不，中国建筑怎么可能拥有3400多万平方米的土地？难道都是招拍挂而得吗？仅这些土地若按5000元/平方米的话就值1500多亿，为什么其账面净资产才200多亿？此外还有资金优势。据媒体报道，仅最近一周，三家央企(均和房地产有关)就获得1350亿元的授信额度：3月10日中国中铁获得中国银行(601988)1100亿元的意向性融资额度，包括用于房地产开发；12日农业银行给葛洲坝授信200亿元；3月15日，中材集团获广发行50亿元授信额度。是的，我们相信4万亿投资没有一分钱流进股市楼市，可是，通过诸如此类的授信额度和全面的金融服务，央企的钱来得何等容易！有地根银根做靠山，那些做兵器装备的，搞远洋运输的，乃至做化工、水利、旅游的，一个个都成了房地产大鳄。

　　本来，央企从事的应是事关国计民生的行业，像房地产这类进入门槛不高，竞争充分的行业理应更多的让民企来做，可事实正好相反。央企频频投身房地产业，一个个争当地王，争当寡头，其影响所及恐怕不仅仅是推高房价。待到他赚足了，坐大了，连国资委都管不了了，麻烦才大呢。