富人过家家:千万元别墅推倒重建!

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墅园别墅改建财富积累扩建杂谈 |
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知道有钱人是怎么玩过家家的游戏的吗?你瞧,美墅园的业主是这样玩的:1180万钱买进的别墅,全部推倒重建!这新闻看得人有些目瞪口呆。前些年就听说过这个别墅小区流行改建,扩建之风,媒体也做了跟进报道,城管执法部门也进行了拆除或者罚款处理,到了最近,此风有些盛行,大兴土木改建凉亭开挖池塘的,大动干戈改头换面的,改变别墅结构开肠破肚的,好了,到了三月底,竟然有一栋别墅干脆全部推倒重来,本来豪华的别墅成了一堆瓦砾碎土,四周全部树立起了围网遮蔽。
推倒重建的别墅编号23号,据知情者透露,现在的业主是从拍卖市场化了1180万拍得的,据说这是法院查封的房子。大约也正是这个原因,业主嫌它门上贴过封条,不吉利,加上对结构等还有些不满意,小打小闹的修修补补也不解决根本问题,就干脆一不做二不休,全部夷为平地,重新造一栋别墅。
看着这样的消息,第一个感觉,眼下中国人有钱的还是真的有钱了,1000多万的别墅说推倒就全部推倒了,眼睛都不带眨的,就像寻常百姓家拆个鸡窝那么简单。联想到前几日看到一则报道说,眼下的中国,每1400人当中,就有一个身价过千万的富翁。还在20年前,说其一个万元户那是令人眼热难得的有钱人,也就短短的几十年,财富积累速度之快令人乍舌。
当然,财富积累快,有钱人多,钱真的多,并不一定就能相应地提高了素质,达到精神层面的富有,相反,倒是有钱了不知道怎么花,不知道怎么办,因此也就有了穷得只剩下钱这样的情况。这种巨大的剪刀差导致产生扭曲的心理和古怪离奇的行为,千万别墅推倒重建的事件可以窥见一斑。这些富人讲究个风水,讲究个阴阳八卦吉禳凶险,花个百万千万甚至更多,只求个心安理得,如意大吉。这里,所谓的风水堪舆之术起了关键的作用,这东西对有钱人特别管用,你说要是吃饱饭都困难,哪来的那么多讲究?从这个角度说,也是有钱给闹的,这些过家家堆积木般着造别墅的,都是被钱烧的头脑发热的,多少有些暴发户炫富意味在其中作祟。
也怪我孤陋寡闻,本来我以为似这等挥霍折腾就算不是天下独一无二的,也应该是世所罕见的。不料知情者说,这事在广东都不算个事。网上检索一下,还真有不少这样的报道:广州二沙岛粤台路宏城花园共有63栋别墅,2003年1月竣工交付业主使用。2009年9月以来,部分业主在未取得规划部门许可的情况下,擅自对别墅进行较大规模的违法改建、违法扩建,如修筑凉亭、开挖鱼池、扩建地下室以及加建、扩建、改建别墅主体结构等,进行大规模的违法建设施工,工程随意性大,没有统一规划。据广州市城管局有关负责人介绍,63栋别墅中几乎栋栋都有不同程度的改建和扩建,目前城管部门已立案的违建别墅有15栋,其中三栋属于推倒重建,没有办理任何报建手续。
千万别墅推倒重建还可以从行政管理的角度进行解读。按理说,作为城市公共管理部门,对这类事件是不是合法,应该怎么办是心知肚明的。该市城市管理行政执法局明确表示:“23幢肯定是擅自建设,我们已经责令它停工了。对美墅园内违章改造的其他6幢房子,也下了责令停工通知书,对于顽固施工的,已经扣留了施工工具。”但是,执法人员也表示,对于这种违章改建的行为,他们也没有其他更好的处理办法,能做的就是责令停工。规划部门也说了类似的话。不算是推诿,的确苦无良策。
但是,知情人士又说了,这里,其实有利益驱动在里面。管理部门采取的办法是以罚代法,只要交了钱,不再深究。据说此前对美墅园违章改建扩建的处理就是循着这样的思路的,你要改造别墅,得交上保证金,改造好了,这钱也就不退还了,违章的改扩建也就既往不咎了,这就是你如愿改房我们得实惠的双赢。有人预言,这栋别墅推倒重建的最后结果也很可能还是这样,有关部门取得很大一笔钱,业主造好崭新的别墅。
这就是有钱人过家家的玩法。