最近饭局颇多：一来年关将至，各种理由的饭局就来了；二来以前在亦庄工作，见到一回朋友不容易，这回回到了中关村打工，该补的饭局现在都得补。

股市跌跌不休、工作难保，大家自然不会哪壶不开提哪壶，聊一个伤心的话题。房价成了饭桌上一个主要的话题，“地主们”关心的是房子该卖还是该租，无房户思前想后是等还是出手。

金融危机没有见底，实体经济在持续恶化，房子会不会降价，其实谁都不知道。不过，有几个要素也许对分析房价有好处。

1、现在盖的房子地是在价位高时拿的，高地价决定了高房价。

2、盖房子的钢材用的是比2007年上涨65%铁矿石练成的。

3、水泥价格也是在电价、煤价等飞涨时候生产出来的。

还是政府领导说的好，现在消费者在犹豫，是因为房价高于老百姓的收入水平。什么价值决定价格，价格总是围绕着价值在做变动，那是扯淡，价格本来就是虚无缥缈的概念。

高成本下的原材料、人工成本造出来的房子，价格还能低得了。不过，房价会涨会跌还需要大家自己判断，一派饭言酒语全当乐子。