连锁百货扩张武汉二级市场

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2009年种种迹象表明,武汉百货业已摒弃自建物业,偏重利用资本运作加速在二级城市的发展。
银泰通过收购股份一举控股仙桃商城大厦,12月湖北银泰以1.77亿元的价格收购湖北仙桃供销65.8%的股权(仙桃供销主要从事经营仙桃商城大厦),以此加快在武汉城市圈城市布点步伐,;上月底武商以1.31亿元收购十堰人民商场100%股权,成为该商场的东家,加快向省内二级城市开发百货商场的速度。
其实,仙桃商城大厦和十堰人民商场的经营业绩均不俗,甚至超过武汉部分同等规模的商场业绩。资料显示,十堰商场1-8月净利润1622万元。仙桃商城大厦为湖北省二线城市仙桃市最大的百货商店,包括两栋楼面面积约5.4万平方米的联排楼宇,2008年取得收益超过2亿元,税后纯利达2200万元。近年来,随着区域或全国连锁百货在二级市场落地开花,当地的百货商场也需要增强抵御风险的能力,谋求更大的发展空间,于是,几年前在武汉上演的零售业并购与重组,接连出现在二级城市。
通过资本运作正成为武汉百货业的对外扩张的主要手段,如果在仙桃当地的黄金路段新建一个大商场,付出的成本要远远高过股权收购的方式。即便通过收购后重新装修,其综合成本也要降低许多。
另外,利用收购与重组,可以继续延续企业的文化和经营模式,对被收购对象的经营有利。武汉曾有百货商场进军仙桃,无奈难以适应当地的消费文化,最终“强龙压不过地头蛇”,只得转向经营。
另悉: 香港新世界百货执行董事郑志刚表示,对内地零售在国策支持及经济稳定的情况下上升的乐观估计,公司计划2010年上半年内地增店3间,两间位于上海,一间位于北京,每店销售面积超过40万平方米。