取消商品房预售制度可行否

最近有人大代表提议取消商品房预售制度,认为商品房预售制度是目前房地产纠纷的根源。人大作为立法机关当然对经济行为有权作出规定，但这样的规定是否符合市场经济的基本原则，有待思考。

自由，也是市场交易的最高准则之一。买卖双方有自主交易的权力，只要这种行为没损害第三方和社会安定，就不应对交易作出限制。否则只能说是计划经济的套路。政府不应过度的干预市场，无论理由多么冠冕堂皇。

定单式生产是沿用了几百年甚至是古已有之的一种交易方式。它符合节约和效率原则。你现在订一架A380也许十年后才会交货；订一艘轮船也许是五年后才交货；订一套房子也许一年后交货；订一辆汽车可能是两个月后交货。预约式的销售是再自然不过的市场交易方式，不知人大代表为何独对房地产另眼相看且情有独衷？

完全的现货交易是荒唐的。举个例子，每天早上去我们吃粉总得先交上两块二，领张牌再到窗口等煮粉的小妹看牌下粉，稍等片刻后方能见现货开吃。安得有白痴的粉店老板先下好粉放在窗口，等猴急的人大代表现货交易耶？

所以取消商品房预售制度可行与否，请人大代表去吃粉后再问不迟。