【投资者日记】【2015年3月30日】【戴斌撰写】

今天市场风格继续“转换”。主板股票大幅上涨，创业板股票呈现弱势回调。“一路一带”规划的出台点燃了市场做多的热钱。而且，人民日报也有多篇撰文为牛市打气。同时，沪指3700点、沪深300指数4000点这两个关键阻力位，主力采用暴力的方式直接击穿，从今天的情况看，上周五虽然多空双方是达成平手，但今天（周一）的大盘表现，空头已被“打爆”。尤其是银行股、保险股今天开始启动，大盘指数向上的空间就被打开了。

明天（周二）早上9:30-10：00是非常关键的一个时间段，今天的大盘上涨幅度非常大，今天大涨的板块，有可能在明天早盘有不少获利回吐的筹码，这个时候就考验主力的决心了，建议观望前面15-30分钟。

同时，今天下午有重磅利好消息出来，对楼市的扶持政策正式出台：

（1）央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

（2）中国财政部发布通知：个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）普通住房对外销售，免征营业税。

“首付”下降，同时未来有“持续降息”的预期，对于购房者而言，是巨大的刺激作用，对房地产市场更是强大的扶持。而且，这些优惠政策只针对真正的买家，而不是针对“炒家”。以前的优惠政策，是炒房的人就算买1000套房也可以首付三成，但现在不同，只针对第二套房的改善性买家进行房产优惠，这和以前的救市政策是不一样的。所以，央行这次的政策，不是“救市”政策，而是“刺激房产消费”的政策。房价如果没有炒房者的参与，不一定会出现大涨，更多地是轻微上涨，对国民经济整体是非常有利的。

所以，明天周二（3月31日），大家可以继续关注房地产板块。同时，中宜教育戴斌老师认为，如果房价及房地产市场回暖，对银行板块也是间接利好的，这就意味着银行的按揭贷款业务量会大幅增加，同时房价保持稳定，也有利于减少银行潜在的坏账，这是非常有利的。

从目前的情况来看，新的沪指阻力位应该是在3800点之上了，目前整个市场的热度非常高，老师感到非常开心（我相信所有持仓的股民都会很开心）。现在就差一次，让我们安心的“正常回调”。虽然说“牛市不言顶”，但是不代表牛市是没有“波浪”的。所以，后面决策层在释放这么多利好之后，应该就要释放“新股发行”这个“平衡器”出来，让大盘能继续以“慢牛”而不是“疯牛”的形势向上冲，这是我们所有人一个很健康的愿望，希望凡事保持一个度的原则，不要过度就好。

很感慨啊，市场永远都是比人正确。我一直态度很谨慎，但是自从沪指突破3478点的历史高位之后，我对市场态度慢慢地产生巨大的变化，我的乐观情绪在不断上升，对中国的未来也越来越有信心。但有时候，我也担心自己又进入另一个“过左过右”的区域里面。

所以，太遥远的未来，我现在不敢去预测了，因为后面很可能有一系列的“利好政策”。可以说，目前我们所处的环境时，全世界范围看是利空因素居多，而从中国内部角度看是利好因素居多。当然，对中国股市和楼市而言，当然是内部因素的影响会大很多。希望大家持续关注戴斌老师的投资者日记，因为戴斌老师也需要每天实时更新最新的信息和判断，到了这个位置，必须每天紧盯市场信息面，才能顺势而为。

另外，我想勇敢地和大家分享一个我目前计算的一个临时阻力位，请大家观望一下沪指3824点这个位置，看看明天主力能否暴力突破这个位置。由于沪指突破3478点之后一直没有回调，所以，我也无法计算出非常准确的阻力位和支撑位（因为指数一直在上涨）。沪指3824点是一个临时的测试性点位，希望这个位置给大家一些参考的价值，大家观望一下主力能否带量突破这个位置。

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