香港也是一个被房地产绑架的城市，近年来，房价一路走高，房产经济格外繁荣，据说已经达到并可能超过97年的最高点。走在街上，路边的房地产大小中介遍地开花，映入眼帘的全是触目惊心的价格，最普遍的30-50平米的一居、两居，售价在二三百万至四五百万居多，这是指最最普通的地段、最最普通的房子而言，如果是繁华的商业地段，或者高档的物业，那多贵都不足为奇。在湾仔金钟附近的房产广告，看到的都是以M（百万）为单位的两位数价格，三位数虽然罕见但也不是没有。当然这些往往都是半山的豪宅了。所谓豪宅，其实往往也只有百多平米，在我们心目中，只是个正常的也许稍微高档阔绰些的三居室、四居室，动辄就是几千万港币，月租金要达到五六万甚至10多万港币，你说这个城市是不是疯了？

香港的房子之贵，毋庸置疑，和国内近两三年房价突然高企不同，国内的房租没有涨的那么快，香港房子的租售比相对于而言，还是处在比较正常的范围内。看看一般的公寓租金：单身，住最便宜的套房，用我们的话说叫合租，一个房间三五千元；夫妻，住一居到两居的公寓，8000-15000不等。香港刚刚公布的最低工资标准，为时薪28元，餐厅洗碗工，月薪平均有七八千，文员是一万至一万三，大学毕业生毕业三到五年，如果在好一点儿的行业，工资到三万以上应该不算难，但是，别忘了，这是一个严重金字塔形的社会，大学毕业生有多少？而进入到金融证券等高薪行业的人又能有多少？在香港，大多数中低收入的人群，可以靠政府的廉租房（公屋）或者低价出售的居屋生活。而所谓夹心层，就是收入没有低到可以享受这样的福利，然而购买商品房又稍嫌吃力的人群，他们和北上广的众多白领一样，是最痛苦的一群，勉强加入房奴的行列，付出的是降低生活水准的代价。（当然，区别在于，在北上广，还有更多的人，欲当房奴而不得。）因此很多年轻人，都没有急着买房，而是先租房住，也有很多类似我们这样的非永久居民，世界各地的都有，在香港工作，这些也是租房的主力人群。

香港的房子之小，袖珍到你不敢相信的地步，有人戏称，美国人的一间卧室，放在香港，就可以变成一套三居室。小则小，可是麻雀虽小，五脏俱全。香港按照英国的习惯，以平方呎计算，两居室销售面积在450-700呎之间，三居室在700-1100呎之间，要注意，和国内一样，这里也是销售面积，实际使用率在65-85%之间不等。因此，两居室的地毯面积，往往只有三四十平米，客厅+餐厅十几平米，主卧室10平米以内，次卧只有四五平米，这都算正常情况，超过10平米的主卧室，估计都属豪宅啦。新公寓交房时都是精装修的，厕所厨房内的所有设施都由开发商提供，包括洁具、厨具，冰箱、洗衣机、微波炉，厕所里往往还设有一个极其浪费空间的浴缸，仅仅是为了显得高档，华而不实，每个房间里也都安有一部空调。相比于超迷你的卧室，大部分新公寓的厕所和厨房大小都算正常，谢天谢地。

即使是已超三十年房龄的大厦，也都设有电梯、保安，而越是高级的楼宇，楼下的大堂面积越大，甚至还有沙发会客区，保安员24小时轮岗，住户持智能卡进入，访客必须要登记。我们趁租房之机，参观了不少社区，有的在老城区，独门独栋的一座楼，也有的在新市镇，动辄十几座楼，几千户居民的大社区。但凡是超过两座楼的小区，通常都会设有一个平台，这是国内的小区所没有的，也是香港充分利用空间的一个典型范例。因为寸土寸金的地面面积只有投入到商业用途中，才是最划算的。所以这些住宅区，从地面往上的几层通常都是商场，地面以下是地铁和停车场，从商场再往上，才是住宅区。P层，即所谓的平台。这个坐落在商场之上的露天平台，才是小区的真正私人院落，这里有绿树、长廊、喷泉，却没有汽车喧闹。居民从商场通过凭卡通行的专属通道进入这里，再进入各自的楼宇，回到自己的家。这种立体式的设计在我看来实在是挺天才的，不仅解决了空间问题，给人们提供了一个绿色的小区，空间利用紧凑却不显拥挤，同时，商场的空间里容纳了居民日常所需的超市、便利店、餐厅、银行、诊所，形成一个设施齐备、交通便捷的社区。

我们所居住的就是一个位于新市镇的大型住宅区，地处地铁站之上，出门即可进入商场和地铁站，即使下雨刮台风也不用怕。由于距离市区稍远，这里的租金相对比较便宜，10年左右的两居室，面积600呎，月租金10800元。因为有地铁，所以去哪儿都很方便，商场里什么都有，不用出门就可以买到所有生活必需。大型超市如惠康和百佳，药房屈臣氏和万宁，便利店7-11和OK，还有家居用品店日本城和实惠，至少二十几家餐厅，以及诸如周生生、莎莎、马拉松、TBS等各种你能想到的牌子，除了LV这样的奢侈品以外，可以说应有尽有。