持续了一年多的屋顶漏水现象终于有望得到解决。昨天下午，部分深受其害的楼顶业主和房开商代表就房开商屋顶修复等整改工作口头上达成共识。作为受害者，本人展示了因漏水造成房屋污损的现场照片，并将致房开公司的函再次交房开商代表。

由于种种原因，整个小区中就最后竣工的两栋存在严重漏水现象。两栋房子屋顶大面积漏雨现象凸现了房开公司急功近利，草率收尾的浮躁心理。面对如此严重质量问题，房开公司开始的态度又显得欠缺诚意。一拖再拖，致使局面复杂，损失加重。

精心装修的房子，尚未真正使用就要接受屋顶漏水的带来的内心折磨，可想而知是一件多么难受的事情。鉴于房屋功能划分和装修设计，施工中强弱电布线等隐蔽工程量很大，且大部分位于无法查看的吊顶之中。使得更平添了很多安全方面的顾忌。拿影音厅来说，由于该房间按照声学设计的要求进行了全部吊顶处理，其他房间漏雨时根本无法知道影音厅是否也漏雨，而该房间因功能需要在墙面和吊顶内预埋了大量的各类电源、音视频、网络和其他线材。因不明顶内是否积水，担心万一积水通电产生安全问题，从今年三月雨季开始以来，根本不敢使用该房间设备。120寸投影基本连摆设都谈不上，三十多平方的该房间简直是浪费！

房开商，请换位于我们来考虑问题。由于你们的不认真，不作为致使我们遭受了很大的损失（据了解，本人的情况并非最严重的）。请拿出诚意，尽快解决问题，并对因房屋质量造成的楼顶住户的损失进行合理赔偿。

在此贴出今年五月致房开公司的函

关于××山庄×栋×单元602、603房屋顶

严重漏水造成巨大安全隐患的紧急情况的函

贵阳××房地产开发有限责任公司

贵阳×××物业管理有限公司（××山庄物管公司）：

    我是贵阳××房地产开发有限责任公司开发建设的××山庄×栋三单元602、603房的业主。自从收房以来，由于施工偷工减料，对房屋的防水处理不当，每逢下雨我们的屋顶都存在严重漏水现象。此情况已多次向所属物管公司反映，物管公司也多次派人实地查看情况并确认漏水实事，但一直没有解决。2006年5月随着贵阳市多日阴雨连绵，上述两房漏水也越发严重，几乎每个房间都有滴水或浸水现象。除了对602、603装修的破坏造成了业主较大经济损失外，更由于电源布线繁多，很多浸水和滴水的地方正处开关、插座等敏感位置，极易引发电源短路等事故发生，对整个房间甚至整栋楼房造成了巨大的安全隐患。必须提请两贵公司的高度重视！现专函致两贵公司，并提出如下要求：

1.    立即请专业人员调查602、603房漏水原因，并采取措施立即制止漏水现象。

2.    对不合格的屋顶防水进行彻底整改，杜绝漏水现象再度发生。

3.    对602、603房因房屋质量问题造成的业主损失进行修复和赔偿。

4.    对因漏水造成的安全隐患进行排查，并承诺对因房屋漏水造成的安全事故承担法律责任。

我们承诺将尽力配合两贵公司进行的上述工作，力争尽快解决问题，使我们能象生活在××山庄的其他业主一样安心和谐地居住，谢谢！

特此函告！

      ××山庄×栋3单元

602、603业主：××

2006年5月28日