最新仓位

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财经万科仓位格力电器内在价值 |
分类: 投资账户 |
由于新到一笔资金,近期逐渐完成新资金的配置,最新仓位如下:
1:各企业股票价格涨跌不一引起仓位变化,其中最明显的就是格力电器。
2:新到资金的增仓:新到资金增仓到招商,格力与万科,工商银行这回不在增仓之列。
仓位:相对于之前的仓位来说,这回资金在各企业上的分配有较大的变化,原因如下:
ROE: ROE的预测基本符合2010年各企业的实际表现。ROE是我最看重的指标,基本上选择的股票ROE不能低于
15%。在所持有的企业中,万科的ROE处于低位,个人分析,在未来万科的ROE会逐年提高至20%左右。
2010PE:2010年PE基本基于企业第三季度的业绩推测而来,其中万科由于年报已经公布,PE为确定性数据。个人
投资原则比较倾向于低PE,目前所持企业总体加权平均PE为10.6,很好很放心。
内在价值:内在价值的估算仍然以剩余收益模型为基础,预期未来三年企业的利润情况,并假设企业在第3年以
后永续增长5%,折现率与要求回报率仍然假设为1.1及10%。
所有操作基本维持以内在价值六折之价格买入优秀的企业,并在股票价格高出内在价值50%以上之时将其逐步卖出。
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对格力电器估值更新,更新的原因在于根据董明珠的说法,格力2010年的销售额已经打到600亿,根据格力往年的利润率计算,格力2010年每股收益可以达到1.46元,在假设格力在2011,2012,2013年增长27%,20%,17%的基础上,得出格力内在价值为38.1。内在价值的提升来自于时间成本以及格力2010年利润的超预期。
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