行业大腕是创业顾问，

二十分钟搞定百万投资，找到理想事业伙伴

共谋未来，掌握国际化人脉……

哪怕你是创业菜鸟，只要找对资源丰厚的办公空间，

这一切都不是天方夜谭。

不信？M.C.带你去看。

车库咖啡：体验过山车般的创业快感

安琦 零度设计总经理

26岁的安琦正在经历第二次创业。在北京车库咖啡馆见到她时，她正熟捻地和服务员以及邻桌客人打招呼。窗外，几乎就是中国互联网行业的核心地带：东边隔几 堵墙的写字楼十八层是创新工场，向南半站路是微软、腾讯，往北转过一个街角就是新浪、爱国者……安琦整日都泡在这里，和许许多多年轻人一起，怀揣想法创 意，寻觅和等待只属于自己的黄金机会。“这里灵感互相撞击，也让我不再有孤军奋战的彷徨”。

李开复、蔡文胜等大腕帮你打开思路

奥运期间，安琦第一次来到北京，当时她尚任职于新加坡一家公司。“每天一出门就能在空气里闻到往前冲的力量”，她回忆说。被某种蓬勃的激情感召，她决定留 下创业。起初，她做了一个类似“大众点评网”的网站，可半年时间不仅赔光所有积蓄，还搭上妈妈提供的创业基金，总共近30万元有去无回。那段时间，安琦第 一次体会到“破釜沉舟”的无奈，银行账户上不断减少的数字让她一度陷入恐慌。

直到今年四月，车库咖啡开业，安琦从朋友处听说这家咖啡馆类似北美流行的创业开放平台，老板和十位股东都是投资人。尚未走出创业失败困顿期的她怀着好

奇开始了泡咖啡馆的生活。两个月后，“这里”，安琦指指脑袋说：“脑子里，我不再是原来的我了。”

在她眼中，车库咖啡馆如同一个高速运转的创业交流枢纽。“各路投资人、创业团队济济一堂。星期二、星期天有投资人演讲专场，例如蔡文胜、李开复等经常在此 出现。像昨天晚上的活动主题是IT龙门阵，来得都是圈里知名投资机构，他们的合伙人来讲投资意向、投资偏好、公司策略，接下来就有五个创业团队上去做路 演，介绍自己的团队、产品，有意向的投资者就会自己过去和你聊。”说着，安琦手指着邻桌的团队说：“瞧，那桌就是不久前通过这样的方式拿到投资的，200 万，然后他们就会搬走。”

安琦正是从投资人演讲中寻找到了新的创业方向——移动互联终端。她原本专业是金融，在新加坡的工作是做大型活动策划，之前一切经历都和该领域绝缘。而在坚 持一轮一轮听过专场演讲后，她意外发现移动终端广告仍然是个缺口。“传统广告公司还没有转化成互联网广告公司，但市场上大量广告已出现在手机端。智能手机 里的广告都在APP上，占了移动终端的广告平台，比如宝马的一款新车广告，为了与购买者更好互动，采用了交互设计。当你在手机上打开它，可以享受到媲美现 场看车的快感。像这样的人机交互就是后来我的创业团队涉及的领域。”

“新单位”：

租的不是办公室，是隐形创业推手

十分钟闲聊找到事业伙伴

2010年初，Emlyn从排名数一数二的易方达基金管理公司区域经理的职位上离开。也许只需再做三四年便可实现余生财务自由，她仍执意把人生方向转向艺 术和时尚领域。脱下刻板的职业套装，Emlyn迅速创立了“始一雅制（C’estla Chine）”。这是一个时装艺术项目，用艺术品的方式制作和展示设计，成衣系列更多相当于展示系列的衍生产品。然而，没多久她便遇上瓶颈——没有艺术或 者设计的专业背景，缺乏人脉和经验积累，直到入驻“新单位”，她才重新感到前途明朗。

一切要从“新单位”的创始人刘妍、陈叙和阿角的各自履历说起。其中，刘妍早年留学荷兰，专攻艺术管理；陈叙有若干年旅英经历，擅长中小型创意企业的管理；阿角则被《FT睿》杂志称为“中国最具影响力的新媒体艺术家”，同时是个不折不扣的流程和金钱管理专家。

“新单位”创办前一年，他们一直在举办各种有关艺术、新媒体、社会、技术等跨领域的纯学术活动，并在积聚大量人脉资源的同时，发现如果给每个领域留一些空 间让其他领域融入，往往产生令人惊喜的碰撞。于是他们萌生搭建一个分享合作平台的想法，并邀请十位最有可能成为将来租户的朋友想象心目中理想的工作空间。 当“新单位”成立后，参加那次活动的其中九个人都成为了会员。此般酝酿过程决定了“新单位”不只是一个呆板的联合办公场所。它有一张无形而友好的创意产业 资源网，一旦进入其中，租户们便可能无阻碍各取所需。

在联合办公空间创业的更多奇思妙想

在纽约第一家真正意义的联合办公社区New Work City，一旦入驻，除了拥有热

情战友和创业机会，还能在全球60家联合办公机构中自由切换，不久甚至还可能

有“专家顾问团”，帮你解答有关法律、行政、税务等一切琐碎事务……M.C.请New Work City创始人Tony Bacigalupo来告诉你有关在联合办公空间创业的各种美妙未来。

M.C.：New Work City对所有类型的创业者都敞开大门吗？还是会有所挑选？

Tony Bacigalupo（以下称TB）：现在New Work City里一半的会员仍是IT业的，

我们也有诸如律师、设计师、作家、艺术家和刚起步的小企业主、学生、电讯科技人员等各个领域的“酷人（Awesome People）”（笑），我们想打造一个真正的自给自足的“社区”。

M.C.：会员能享受到怎样的服务？

TB：我们以会员制为主。基本上有三种选择。第一种是Citizen Membership。

你可以在空间的正常开放时间里随时使用，可以把我们的地址作为你的业务

地址，假以时日在互相建立了充分的信任之后，我们会把你升级成Resident

Membership，那你就会有专用桌椅，可全年无休24小时随时进入或离开。每

月300美元。第二种是每月100美金，每月最多使用空间4次，使用会议室需

提前预约；第三种像是“天票”，无需预约，只要你来，你就可以使用空间1天，

费用是30美元。无论是哪种形式的会员，除了拥有开放而富有创意的办公环

境，还能享用自行车寄存、高速影像/大文件上传、在全球60家联合办公机构

中的自由切换、免费咖啡、“酷人（Awesome People）”俱乐部会员资格、打印

机、复印机、扫描机、部分商户的特别优惠、会议室、会客室、休息室等各项

空间设施。

M.C.：租客平均会租多久？

TB：一般在6个月到1年之间。

M.C.：目前New Work City里女性创业者的比例大概占多少？

TB：大概占三成左右，多半在30岁到50岁这个年龄段。

M.C.：你们会用怎样的途径吸引创业者？

TB：我们有一个相对成熟的“教育课程”，比较成功的例子是我帮女朋友

SARA CHIPPS建立起来的Girl Develop IT项目，这是一个针对想成为编程员

的女性创立的课程。自去年开设以来，已经吸引了约五六百位学员，现在每

周授课5次，教授HTML/CSS、Android系统用Java、Javascript、PHP等语言，

并发展到哥伦布、费城、渥太华和亚历山大四大城市。除此之外，“教育课

程”还包括定期举办的各类活动，如邀请一些行业菁英举办免费讲座或收费

工作室，课题常常是富有建设性的“如何提升销售技巧”，“如何创造商业机

会”等。

M.C.：未来你还准备为租户提供怎样的创业支持？

TB：联合办公的一大好处就是，有些会员在闲聊中会发现他们可以合作，然

后互相雇用，但目前这样的情况只是随机发生。我作为空间组织者，认识所有

会员，并知道他们各自的职业和特长。所以，我现在想推出一个“特别项目”，

旨在更有效的促进促成会员之间的合作。对创业者来说，他们需要法律、税

务、行政等各方面的专家服务，我可以在会员中筛选并组织一个“专家组”，

为创业者提供他们所需要的服务，帮助创业者尽快顺利地创业，并走向成

功。这就是下一个可能成为NewWork City商业项目的设想。

（全文请参阅《嘉人》2011年10月刊）

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