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高价房与普通百姓何关系?

(2010-02-25 09:41:00)
标签:

房产

豪宅

老百姓

房屋问题

杂谈

分类: 产经

    其实这个道理很简单,那就是豪宅也好高价房也罢,这都与咱普通老百姓没有多大关系。可是这豪宅和高价房的出现却让人们大为不满意,原因何在?实际上说白了就是对一些社会分配不公的不满,对普通老百姓买不起房子的境况不满,对那些有钱有势特别是来钱容易的人不满,或者是心有不愤。不然大家为何对房地产市场,特别是对房地产开发商,对政府大加不满呢?这里都有个因果关系也很自然,这就是过于瞄准高端市场。

    豪宅在有些地方定义为140平方米以上的房屋,或者是每平方米在万元以上的为豪宅,这都是过去所说的“局级”以上的水平,可现在百姓有钱也可享受了,就连上百平方米一套的经济适用房最抢手一样就说明问题。现在单价在万元以上的不少地方大都成普通水平,也就成了普通百姓买房的水平,就是说普通老百姓也在享受着“豪宅”了,所以反响自然就大了。对于那些豪宅或高价房的存在,就象那富裕了的新生代一样,我想这也是自然规律,有些时候也不必大加指责。对于大多数普通老百姓来说,即便房价再降、就是再降到一半,恐怕也还是买不起的。反过来对那些有钱有势的人来说,虽然有钱他也希望再降低房价了,这对他实际是有利的,这也就是若降价也是在帮了他们的大忙,降价谁得实惠?还是这类人,所以没必要与他们争执,有钱买豪宅买高价房也是正理儿。这个社会就是如此,普通老百姓总是被动地、很难说自己能支配自己,社会的贫富不均也就是这样看出来了,关键的问题不在于豪宅或高价房,而在于所由此产生的购房者对象是谁。

    实际上大家也明白,豪宅或说高价房从来就与普通百姓没有多大关系。但是关键是豪宅和高价房的比例过多,就是说高端市场占据了主流,同低端的普通百姓比例竟然差不多,是我们的社会真的发达了?而实际上能买得起的人必竟是少数,这自然也就产生了矛盾,就是说现在盖的房子并非考虑到的是那些低端的普通老百姓。因此就应考虑到如何解决这个矛盾,要么就别“一步到位”都建那些多数人买不起的房子,要么就是大幅提高百姓的收入,可是这两点在发展了的现今都很难说能做到。唯有的是不要引导百姓参与这等“高消费”,不必都非要去买房,让市场回归理性;低收入的人群要么就得认命,要么就有本事奋起,可这不是说说那么简单。百姓不满的有很大成份是对那些没费多大事就赚了大钱而成了富有阶层的那部分人,是那些社会分配不公的事!

    在这方面,政府的责任是重大的,一方面要平衡社会分配的不公问题,另一方面要使人们都能居者有其房屋问题,但无论如何不能都一概而论的唯有都去买房才是唯一出路。记住:豪宅和高价房与普通老百姓没多大关系。

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