去年这个时候楼市正处于低迷时，王石抛出了楼市“拐点论”，而且使得整个社会对楼市的感觉如同“山雨欲来风满楼”认为楼市还要大跌，天也快要塌下来了，因此没有人敢买房子，已买了房子的还纷纷要求退房，结果没有到半年，就打了自己的嘴巴，楼市不仅没有“拐点”更是从低迷走向了火爆，而且因世界经济危机使得中国楼市从低迷向更加疯狂发展，到了难以置信的地步。

    最近中央召开经济会议，明确提出要遏制高房价，并出台了一系列措施。此时王石又提出来了房地产市场的“泡沫”马上就要破裂的“泡沫论”，可这回人们却没有象上次那样反响强烈，人们似乎开始趋于理性，认为那些专家也好学者也罢所说都让人难以是从了。我觉得王石的“泡沫论”这回又得反转了，实际上现在不少的普通老百姓也会分析出一点大概情况来了。中国的房地产市场因为是政策市场，不会也不太可能在短期内泡沫破裂，如果能不再涨价并适度下调就已经是不错的了，可是在短期内人们期盼的房价回归到一年前的水平那也很难。

    我说王石的“泡沫论”在一年内不可能成为现实这主要还是因为：

    经济回暖还没有达到启稳，国家刺激消费扩大内需还没有其他更有利的途径，所以房地产的调整也不可能迅速展开，还得需要有一个渐进的过程，因此所谓“打压房地产”也是不可行、更是难行的；

    试想，若是房地产“泡沫”一旦破裂，这半年来那些花了大价钱买房的房奴们，会是怎样一个心情？不满的情绪肯定也要爆发，又一不安定因素就要产生，因此政府也不可能让泡沫破裂；

    若“泡沫”的破裂，将影响到诸多行业，产生系列效应，也会给刚刚恢复的经济雪上加霜，如果这样的话，世界经济危机化解了，而中国的经济危机又将真的到来，甚至于漫延成灾；

    那些“地王”更加严守手中得到的土地而长期屯地，经过房地产市场的火爆洗礼，原本卖不出去的房子都已所剩无几，新开发的房子又难满足需求，你说那房地产市场上的“泡沫”能否破裂？

    分析来分析去，人们不难感到这是否又是一场闹剧、又是一个“策略”？可怜我们这些普通百姓呵，谁能整得明白？人们希望的是正常的市场秩序，人们不需要有“泡沫”的成份，也许明年的这个时候会有所答案。